怎麼很少人討論富宇水涵園阿??? (第4頁)

Biggest King

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31樓

2012-08-07 16:32

david.chung wrote:
27W的"定價"!?...(恕刪)

27萬真是太貴了。20上下兩萬，可以買嘉豐五路二段附近許多5年內，
社區管理良好的大樓建案。

paytoner

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32樓

2012-08-09 12:57

我是已購戶...去年上半年下手的...
只能跟大家說，中樓層絕對沒有27W這種數字！
甚至~開價都不到25W摟！(當時的經驗)
不過個人認為...開價不重要，自己出個認同的價格就好瞜~
當初就是看上這個點，周邊房子也蓋得差不多，環境也不差~
有綠帶...離國中國小都不遠！謝謝指教

如果要賣27W，那這是...
http://www.twhg.com.tw/object.php?obj=J101108785&obk=N

http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/DS02980

d937519

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33樓

2012-08-13 13:49

這個價錢不如買位於這些生活機能中心的現代城，文化苑或鴻觀十力,
25萬連翡翠琉璃都能買了!
現在竹北空屋率這麼高,
真的有這個價值嗎?
晚上去高鐵特區看看吧,
真的很少有建案住滿六成的,
品質好的、盛名在外的社區人倒是住得滿滿,
通常都是附近學區優良或是擁有縣政府重點維護的公園綠地,
房子都很搶手,
一拋售馬上有人接手,
有趣的是,
這些熱門建案反而房價都不高,
只是賣的太快,
回家考慮一下就賣掉了,
很多版友都分享過了,
我就不打廣告了...

penguin0410

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34樓

2012-08-15 14:27

上週末去看, 代銷直接開價29w/P, 都不知道怎麼再談下去, 可有任何建議現在可用多少價格開始談呢?

megatron1209

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35樓

2012-08-16 10:40

這個網站上很多代銷在打煙霧彈, 幾個月前我還是個菜鳥的時候, 上來問高鐵區建案, 很多人回我都要 30w/p 以上, 結果我真的去殺了一輪, 真正站上這個價位的, 絕對沒有想像中的多, 而且通常都是有無敵視野(ex 中央公園) 才有這個價, 有些公司開價 30, 我隨便殺一殺就剩 24 了.. 況且我都還沒拿出大絕招, 現金當場議價簽約, 還可以在殺, 所以建議不用管網路上的人跟你講什麼, 你就拿出你想買的價位跟對方談, 他不二價, 你也跟他不二價, 過幾天就可以接到代銷打來的電話了...

scucowboy

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36樓

2012-08-16 12:17

價錢多少可以用拖字訣來處理..

但是如果看上的格局、樓層、座向是建案裡最熱銷的部分..

有時後會錯失掉自己最喜歡的物件..相對的價格可以往下拖..

megatron1209 wrote:
你就拿出你想買的價位跟對方談, 他不二價, 你也跟他不二價, 過幾天就可以接到代銷打來的電話了...

bin12

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37樓

2012-08-20 0:54

d937519 wrote:
這個價錢不如買位於這...(恕刪)

現代城，文化苑或鴻觀十力跟翡翠琉璃都還不錯..

看看它旁邊的雅砌跟The One的店面狀況
價位真的是偏高了

文化苑跟翰林苑應該都可以考慮一下