scott9282001 wrote:
通常寫498萬起。你...(恕刪)
Shark567 wrote:
那是廣告戶(最差的戶...(恕刪)
謝以上兩位大大說明^^所以如果撇開買不買的到問題,基本上是談不到比廣告戶更低價的意思??<==以上不知我的理解對不對?
Ps.哀~最近找房找的有點頭大^^"
andy261 wrote:
498起，絕對買的到...(恕刪)
當然。不過你要找誰買??大部分買房子都是第一次。隨便找一家仲介就問了。能買到便宜的價錢嗎??很難。
仲介也不會給你一個便宜價錢，因為那關係她的佣金問題。賣方也想要一個高價
所以大部分買房子都是靠運氣了。
不過現在大部分的房仲都有成交價網站，至少也是一個行情參考。
把你的期望和目前的牌價除以二。大概就可以開始出價。當然也可能偏高。因為仲介會多開100~200萬給你殺。其實成交價並沒有那麼高。
我的做法是同一房子可以找不同的房仲，聽聽她們的報價。你會發現報價都不同。最後再慢慢的縮小價差，你就大概知道目前的行情多少。
找房子慢慢來，這間超出預算買不到還有下一間。永遠都有下一間可以買。不要相信仲介說這間不買就沒有了。
scott9282001 wrote:
通常寫498萬起。你是買不到那個價格，因為那永遠都被投資客買走。應該說還沒蓋就已經賣出了。給你一般散客的價錢和單位永遠比他高許多價錢。
...(恕刪)
這個不一定吧，以前我看相對論時，
小姐說廣告戶還有。
只不過廣告戶就是樓層差..後來我也不喜歡。
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