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高鐵區


Jeff-lin wrote:
水漾我看過幾間,現在...(恕刪)


大大我想你搞錯了

這一戶是朝北高樓層,坪數是60幾坪的,不是車道正上方,車道正上方是朝南的,

朝南的坪數是70p的,單價也比較貴

rom0011 wrote:
大大我想你搞錯了這一...(恕刪)


這樣聽起來很好啊

但為何賣不出去呢??

是車位價另計嗎??

如果不是,那大大就把它買下來

這樣攤平,就不會虧很多

還是那間屋子,有不可告人的秘密呢?

sax0609 wrote:
這樣聽起來很好啊但為...(恕刪)


1200萬...今天打去時賣掉了...
所以真的是沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格
水漾半年前快交屋時就有好幾戶開大概這樣的價格, 但是去看到對面紐約的萬國旗就打退堂鼓了, 朝南的更囧將來第一排蓋起來也沒view了除了比較高的幾戶, 一根電塔立在那裡, 離高鐵也有一段距離, 這個建案只剩"坤山"兩個字了

Jeff-lin wrote:
,原來這一戶是車道正上方之前賣1500不久前說是 大降價 變1488萬的那一戶,車位價大概是另計,不過這位置是真的很尷尬的,我是想自住.....請問大家會在意底下是車道和垃圾間的房屋嗎?...(恕刪)


聽起來是坤山的餘屋,聽說剩三戶都扔給仲介去賣了
要留意的是餘屋配的車位也不太好,至少B1有剩的車位都會有一個搭到一面是牆的
水漾的垃圾間有冷藏設備(一般垃圾和廚餘都有),我去倒垃圾時是不覺得有什麼味道
不過個人敏感度不同,不妨自己去聞聞
車道上方怕吵,也不妨去聽聽鐵捲門升降的聲音

水漾附近有開一家小商店啦,買買飲料、生活用品還滿方便的
小學也應該會有啦
缺點就是沒有景觀(車道上方朝南前方的地聽說是有被整合?),雖說本來也就不是賣View的規劃/價錢
電塔已這個棟別來說,算遠的也看不到才是,如果介意,還是別買囉
生活機能要能接受有開車
去高鐵聽說用走的要10來分鐘,我是走不到還是叫計程車低 XD

好像是真的再賣坤山的招牌?
不過附近的惠宇上澄、富宇面小學的建案也不便宜啊,應該都還有剩吧?
看來找投資失利的投資客轉手比較划算
1200萬真的很貼近坤山當初潛銷時的開價囉
rom0011 wrote:
1200萬...今天...(恕刪)
因為某XXX仲介有PM給我,說賣1200的是車道正上方朝南的那一戶沒錯,之前有看過1500朝北的,價格搞混了.不過我很奇怪,車道正上方朝南的那一戶是H2吧?信義房屋也正在賣,但一坪是開價20.5,含露台車位在賣,怎麼PM我的仲介也在賣賣的是1200萬,而且還已賣掉了,順便問對其他案件有沒有興趣?不解~這是一屋多賣還是仲介手段?

rom0011 wrote:
1200萬...今天...(恕刪)


謝謝各位版有的熱情回覆

從爬文看到水樣的"單坪價"很心動(但那總價我有點負擔不起)

才想說明天去找個仲介,看能否帶我去看看

結果竟賣掉了 ,

真的是好房子...好價格.......是不會等人的

Jeff-lin wrote:
因為某XXX仲介有P...(恕刪)


如果是車道正上方那間...那是仲介手段,$1,200萬是未含車位價

ppfu wrote:
謝謝各位版有的熱情回...(恕刪)


今天又打去確認一次,朝北那間並不是1200成交...
看來說1200的大大訊息錯誤,
想說怎麼可能,成屋後還要外加一筆外管費,代書費...等等總價加了快20萬
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