雖已暫時不涉入大新竹這個市場,但是以我自己一個投資者的觀點來看,提供幾點建議給想買房的朋友思考
1.你到底要的是什麼?(世事難完美)
2.自己的經濟狀況(盡量著重於"現在式"(握在手中的),而不要憧憬"未來式"(期待會發生的))
3.房地產交易真的不難,自己多用功多動手,可以省掉很多吹冷氣,看模型,看樣品屋,喝咖啡跟聽別人奉承你...所花的冤枉錢
4.冷靜冷靜再冷靜
5.沒有代銷跟建商的吹捧,絕對不會有投資客的哄抬
6.一棟建案中,哪種戶別哪種面向哪種格局才是最又增值性的?不要太懷疑,投資客的眼光絕對比你準(菜鳥白目投資人不算)(具增值性並不等同住起來的舒適性,但相關係數較高)
7.一般來說,你絕對很難搞清楚投資客的想法跟招數,但是投資客卻反而很容易掌握你的想法及招數,所以若是向投資客購買預售屋,你只要搞清楚一件事情即可,該投資客的口袋深不深而已!
8.口袋越深的投資客反而往往不會賣高價,他們的重點在於"成交"(薄利多銷),只有那種業餘投資客,才會想一次賺足撐飽,結果反而最後塊交屋還賣不掉時,降價降的最大
一點點個人心得啦,給各位當些參考即可,不必太認真!
"Do it ", the best solution !!
內文搜尋
從 APP 打開
X