川睦建設 (仰睦2) 森睦 (第4頁)

NEI0527

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31樓

2011-10-26 20:55

坪數大個近兩坪，大約差個20多萬吧
不過第二期或是後面幾期都是加點價上去
這是建商一貫的方法，就像科大X系列
跟沒買的說不買會再漲、也讓前一期的住戶有買到賺到的感覺
只是看建案內外是不是比前期的有相對好一些

applefan0331

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32樓

2011-10-30 13:23

昨天有再去接待中心一趟,樣品屋已經完成,
感覺去看的人有比之前多一點.目前未正式
議價.

Shark567

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33樓

2011-11-04 13:47

applefan0331 wrote:
昨天有再去接待中心一...(恕刪)

上個週末去參觀接待中心,人真的蠻多的,有些還是全家一起去看
話說樣品屋是蓋47.X坪那個格局,有送中島,主臥有陽台面對公園,不過個人喜歡另一種格局多一點

applefan0331

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34樓

2011-11-21 12:28

請問有人簽合約了嗎?合約上有沒有要特別注意的地方阿...TKS~

nifty

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35樓

2011-11-26 9:43

每坪定價16.5萬..
業務只願意降兩萬....

整棟樓方位是西北方...所以以倒T行來看...靠路旁的會西曬...
但另一邊東北方，是別人的地，如果對方也改大樓...遮蔽率就自己看著辦吧！

護城河？看起來像大排吧

...

目前建地，就只有插著"森睦"的牌子+一堆土...連接市公所的道路，僅兩線道..附近到處在開挖修補，沒有明確的路標..

以上為實地勘查回報... 回報你

dovizioso

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36樓

2011-12-08 10:22

nifty wrote:
....
目前建地，就只有插著"森睦"的牌子+一堆土...連接市公所的道路，僅兩線道..附近到處在開挖修補，沒有明確的路標..
....
(恕刪)

實地了解是因為有道路工程在施作 , 好像之後環北路往光明六路不必再繞道森睦前的三角路口

viletta

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37樓

2011-12-10 13:49

森睦那塊地,我想問一下住在那段華興街的老在地人....
我記得以前華興街往新溪街時,是要下坡約一個樓層,
現在去看...那段下坡幾乎被填的與華興街同高..
而森睦基地在華興街與新溪街交接處..
那不就是原本有樓差的地方??....
無意筆戰..只想問清楚! 謝謝指教

dc995

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38樓

2011-12-15 16:10

對呀

沒錯

森睦的基地就是之前約莫兩樓高填起來的
不只一樓高啦

至少五米高度
我家就住巷子裡

SAGITER

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39樓

2011-12-15 16:55

那應該還好吧，不是還往下挖地下兩層且還有往下打地基，結構上應該沒問題吧!

viletta

viletta
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40樓

2011-12-16 13:35

SAGITER wrote:
那應該還好吧，不是還...(恕刪)

我是覺得那塊地點ok, 但是畢竟剛重劃整地填土完成, 應該擺個5年以上讓土壤經過風吹雨淋緊實一點
再開挖蓋大樓,當然內部是開挖地下室,但是外部土壤緊實對於支撐性比較好(純觀感,若有專業理論請指正~)
不然就要請上天保佑未來10年風調雨順了~~