利率低 所以借錢買房容易=>來買房吧
利率高 通膨又變大了=>還是來買房吧
大家快來買房吧~
kdg wrote:
個人覺得台灣要看到4...(恕刪)
一堆人整天想著利率回到4%,5%...不是不可能啦!!而是利率回到這水準時,真正跳出來抗議的不是投資客,而是更絕大多數的一般自助房貸戶!!
房價的根本是經濟成長發展,但現今的確有變相炒作的問題存在,但是要讓房價真正回跌,經濟衰退比啥都有用,更能加速刺破房價泡沫,2008~2009金融風暴,一堆人放無薪假,台灣經濟成長率by季來算還出現負值,啥都不用做房價自然滑落!!
若是今年的經濟成長率破2%(2%不到),政府啥都別做,你看房價會不會跌??
政府抑制房價過度膨脹是該做的,但是寄望房價回到5,6年前水準...我個人覺得是想太多!!6年前大有可為預售屋一坪不到11W,一期縣府我家這裡1000W可以買不少透天厝...
"Do it ", the best solution !!
因為中國大陸會從過去十年幫全世界維持低通膨的角色，轉變為向世界輸出通膨的角色
如果是自住的，最好要多準備一點資金，不要槓桿太大，免得到時又要向政府哭訴
千萬別買萬一升息而使房貸利率超過3.5%(這個機率應該不低)時，自已沒辦法負擔的房子
房市才剛要修正，升息循環也才剛開始不久，保守一點會比較好
才剛寫完，就看到中國大陸又調升存準率兩碼的新聞…
delenatii wrote:
我也遇過8%~9%多的時候, (幾年前而已)
記得剛開始升息時, 很多法拍銀拍都紛紛出現
升息到後來, 大家都習慣了, 就沒感覺了
不是大家都習慣啦 而是這麼高的利息 付不出來的就斷頭
大家貸款就不敢貸多 房價自然就只好下來
最後又取得一個平衡點...較低的房價 但每個月要繳貸款差不多
但較低 合理的房價 至少讓人除了每月繳貸款外 可以再努力存一筆錢之後 盡速還掉全部貸款囉
不像現在這種炒房 用低利迷惑你 不斷挑戰你每個月可以繳貸款的極限
但不段炒高的總價 會讓人最後甚至得背一輩子的房貸 想提早還清的難度大增 且毫無生活品質可言啊
房子不該是這樣讓少數房蟲炒作的 畢竟是民生必需品
啥經濟發展龍頭 那德國不能炒房 卻是工業經濟大國
這種炒房刺激經濟 打房台灣經濟會垮的論調 只有台灣這些建商 仲介說的出口
政府這次大擊投機炒房客 是對的 但希望能真的執行囉
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