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我的買屋17條件




昌x的玻璃是很有用的, 你住了好多年後, 要修管道時就知道不用打牆的好了,
我是住昌x的房子, 是五年前買的, 剛買了之後對他很不滿...現在要換房子, 看了好多別的建商後才知道...昌x的好, 是有良心的建商, 只是他對有些外表沒有做好, 現在用的建地也不是住宅的地目, 但你想一想每坪的價位, 都很親民,
但我不想要一棟有4戶的房子, 三戶還可以, 現在很多都是四戶的房子, 因為要有兩個逃生梯, 所以價位會不一樣.
如果我沒記錯, 現在不管一層幾戶都要有二個逃生梯喲~~電梯沒有規定, 可是逃生梯有規定哦~


很難想像有人可以接受廁所沒開窗
以及室內有暗房這種事

先不管風水的問題
廁所沒開窗, 那些水氣跑哪去了?
即使裝了抽風扇. 那個抽風能力有多強?
就算升格成暖風乾燥機, 你知道那個暖風, 耗電量有多少?
我不否認, 因為新竹風大的關係, 某些面向的窗戶, 可能有半年都無法全開
(所以在新竹地區挑房子還是要看座向的, 除了日照, 還有風向)
但不表示可以用不開窗這種方式混過去
就好像買車, 車商跟你說, 台灣一年下雨不到50天
所以我們車子沒有配備雨刷, 但是為了表示誠意, 我們會送你好神拖.....
有暗房需求的, 有一種東西, 叫做窗簾, 裝了窗簾, 每一間都可以是暗房
還有更猛的, 木板和黑膠布, 我以前就是在這種房間沖洗相片的
但是犯不著為了要暗房, 去買個有暗房的房子
哪一天你不需要了, 難不成, 要來個現代版的鑿壁借光
浴室不開窗, 室內有暗房, 對我來講, 就是車子沒雨刷一樣, 這種事情, 我個人無法接
受,
有一本書, 介紹豪宅的建築規劃和施工方法
窗沿如何設計, 水管應該如何接, 樑住如何安排, ....
可以發現, 豪宅不是只有建材高檔奢華, 那都只是表面
在看不到的地方, 有更多讓人住得舒適的細心規劃, 而這些規劃, 不盡然會提升成本
一個建案的設計, 就是那個建案的建築師的考卷
我沒有本事買豪宅, 但我希望知道, 得高分的考卷是怎麼寫的
這樣我挑房子的時候, 不會買到不及格的貨色
如果你是建築系的學生, 我不相信你有膽
把這種有暗房, 廁所沒開窗的住宅設計, 當作期末考交出去
大家買電腦, 可以為了CPU是2.1G C還是2.06G 計較半天
也可以為了數位相機, 多了兩百萬畫素, 驕傲好幾天
但是很多人買房子, 卻如此大而化之, 還有人看個一兩天就下定的
難怪大新竹還是有很多糟糕的建案存在, 還賣得嚇嚇叫, 房價也一直被頂上來,
尤其竹北空屋新成屋這麼多, 大家就該讓建案優劣的價格差異拉出來
taco_time.tw wrote:
總價9xx萬 一...(恕刪)


除了棟距
還要考慮你對面的大樓, 自你家的水平面以上, 有多高
這個高度/棟距 如果大於3, 你家大概整天都是暗房了

taco_time.tw wrote:
自從到新竹工作後便陸...(恕刪)



我現在住的地方
除了嫌惡設施以外
其它也都符合
不過嫌惡設施現在不見了
現在那個地方叫做婦幼館
2004買的
權狀45坪, 兩個平面車位
衛浴都有開窗, 而且還當層排風(我最近才知道, 現在這也還是賣點)
售價遠低於本串討論區曾經出現過的價位
當年這種建案, 大多不是新竹在地建商蓋的
不管條件如何, 重點都還是第一點 : 價錢

如果我$$夠, 我還要加以下幾個條件:

1. 一定要新房子

2. 一定要一層一戶


如果我$$夠, 我還要:

3. 一定要面向河景 後有靠山

4. 一定要獨棟透天

5. 前面有一片自己的開心農場

.......


taco_time.tw wrote:
...
16.不要昌x建設
個人因素
我印象中昌x建設的房子浴室都喜歡作一個管道間開口再用玻璃封死
...(恕刪)

哈! 這也是排除條件喔...有趣...(ref. 31F 說明)
你要的房子條件

龍嚴人本有賣很多好物件可以慢慢選
一張A士可以壓死很多人
hommmmmm wrote:
你要的房子條件

龍嚴人本有賣很多好物件可以慢慢選



請問您買到哪一個案子了?
上來分享一下吧
不然, 你搬新家以後, 就不方便聯絡了

JL wrote:
喔請問您買到哪一個案...(恕刪)


哈哈~~

我也想知道~
請問hommmmmm在龍嚴人本買到什麼適合您的新家了?
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