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論"富宇悠森學"投資價值

latex_ wrote:
有代表作嗎? 在竹北?!或台中?!

台中的建商,在竹北開案量很大,但我看了一下

台中版的討論似乎也沒有出現這個名字

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=969633&r=2&p=1


最早上來新竹開發的幾個台中建商
基本上在台中都不是知名的一線建商,也不是發展的很好
比如豐x,德x,富x

記得有一次到台中某一線建商看屋,跟銷售人員提到德x在新竹地區發展的不錯
他隨手指了旁邊德x蓋的房子(說實在感覺很像寶x蓋的),他說德x在台中的水準大概就是這樣

話說回來,也不得不讚賞豐x,德x,富x的眼光,能這麼早就看出新竹發展的潛力,提早卡位
佔到很多比較好的地段,讓荷包也賺飽飽的
有一次我去御天地問SALES說,你們最後蓋出來會像『希望』一樣嗎?
他很誠實的說『會』。
說真的我的就縮回來了。以外觀來看,真的也太平實了吧!
富宇又有新推案囉......
40多坪~50多坪,地點在六家七街X嘉豐六路?X六家八街角地(也就是水琉璃對面=第二排)
富宇好強哦
以它的慣性,開價一定也很嚇人
(P.S.說真的,富宇在以建案的地點屬性,所針對的對象群規劃,這一點很強很有彈性...)

kuma-yo wrote:
富宇又有新推案囉.....(恕刪)


問一下是哪個建案呀 ??

最近富宇真的是一直推案

聽說他們是很多股東集資的一間公司 分幾個股東負責一個建案

才會推的這麼快
@@...太恐怖了~!

算一下富宇這兩三年正在興建與銷售的建案

已確定:
水花園,水林園,富玉,君悅,君鼎(銷售中)
今年度
水怡園柏麗,悠生學,六藝(光浦),雲鼎(光浦),天景

聽說的

一、40多坪~50多坪,地點在六家七街X嘉豐六路?X六家八街角地(也就是水琉璃對面=第二排)
二、高鐵區-東興國小對面 80多坪 高單價大坪數件案

太強了~怎會有那麼多營造廠蓋房子,聽說富宇金融風暴資金差點轉不過來。

  果然背後有好多大金主 ^^"

富宇現在在蓋或是在推案的 應該破兩位數了吧
從另一方向思考 若對未來很有保握 或許不該這樣一直狂推
應該慢慢推 分個幾年推完 因為會越賣越貴

但以前房產要反轉時 通常都是這種跡象 建商拼命像趕銀行三點半一樣的狂推
深怕慢了 賺不到最後一波....
末升段不但狂推 價錢也是狂亂喊 抓一個 賺一個

當然 竹北是否真的要進入末升段了 誰知道
只是建商的行為很像過去的末升段就是了


MorrisChange wrote:
今天剛得知的售價是約24W/P中樓層,真的是只能說"歐買尬"...


不知道是建商良心發現,還是他們也有在看01的反應(臭罵一頓惹民怨)...
居然調低售價至 19. 5W/P以上(看樓層),並附加一對但書,不過還是貴啦....

MorrisChange wrote:
不知道是建商良心發現...(恕刪)

再補充一下是不二價喔...
古力 wrote:問一下是哪個建案呀 ...(恕刪)
不知案名耶......
路過水怡園的接待中心看到看板的.......
如果悠森學 initial Price 是 19.5 萬,應該還算合理。
找個時間去看看是否能有機會買。
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