sleepmoon wrote:
我是打算換屋自住啦~...(恕刪)
如果選地段 豐x 房產在最精華的光明六及自強南 賣的好嗎
我買房自住會挑建商
理由很簡單 :
萬一我工作外調到他處
好的建商建物有口碑
容易脫手易增值
別跟自己荷包過不去
julin_chen wrote:
想問您,您參觀的實品...(恕刪)
代銷小姐帶我去看的實品屋是D1、D2棟的(好像是在3樓吧)
小姐說因為實品屋作得很漂亮
所以已經售出了……
好吧，青菜蘿蔔各有所好，不便評論
我就說說我看到的狀況好了
實品屋裏仔細看，會看到其實施工的有點粗糙
甚至拉門邊緣還有刮傷
油漆也不是很平整
天花板作得有點低，應該是為了要包灑水頭的緣故
尤其是廚房那邊，因為有管線的關係
所以天花板就更低了
我身高170，把手往上伸稍稍墊個腳尖可以碰觸到天花板
最誇張的是他們安裝的分離式冷氣
因為分離式冷氣室外機有固定放置的地方
(並不像shazna98大大說的，任何的雨遮都能放
至少接待我的代銷小姐是這麼說的)
你看一下平面圖，就是在後陽台的逃生門走出去的那個公共空間走道的窗邊
我看到實品屋的分離式冷氣銅管
就很粗暴的走在公共逃生梯間的天花板上
而且銅管沒有拉得很整齊，膠也封得亂七八糟
或許是我個人太過注重小細節
不過我看了就覺得很不舒服
鎏金的雨遮所佔的空間真的都很大
前後陽台不論(因為至少可以用得到、人站得上去)
通常雨遮的坪數幾乎快等同於一間小房間了
這也是令人下不了手的原因
再加上它的停車位真的超不便宜的
所以就…
我覺得E2棟要注意的就是…它跟第二期的鎏金棟距是多少??
因為那一側有二個房間+一間衛浴
如果棟距不夠，房間對別人家的房間、衛浴對別人家的衛浴
感覺說有多怪就有多怪~~
再來，E2棟後面的那塊地也是寶佳的推案
也要特別詢問一下跟後面那塊地的推案棟距是多少
因為那一面有一間衛浴，看起來會對到以後他棟的房間
還有，E2棟的後陽台會吹到冬天的東北風
照我們社區的經驗而言，後陽台吹東北風的話
冬天衣服都曬不乾，只能放在屋內用除濕機+暖氣來陰乾
另外，如果東北風太大到風會倒灌的話
廚房的抽油煙機是怎麼抽也無法將油煙抽出的
我記得之前有看過一些竹北人買屋的心得
當中就有這個十分令人困擾的問題
不過，換個角度想，如果後棟的推案蓋起來
或許這樣的問題就能適度獲得緩解了~~
以上，僅供參考囉~~
shazna98 wrote:
(並不像shazn...(恕刪)
抱歉哪…shazna98大大…是我寫得太簡略了…
我的意思其實是您的那位代銷小姐給的訊息應該是錯誤的
由此看來，他們家的代銷小姐真的很狀況外
各彈各的調，真是莫名其妙~~
julin_chen wrote:
sleepmoon ...(恕刪)
其實我也還在看屋啦~~
不過以最近的建案品質而言
恐怕不容易找到自己要下手的房子
品質還ok的，就是一付要用高價坑人的樣子
品質中下的，就會擺明…我們的價格稍低，你還要要求什麼!?
可是，我想找房子有耐心是很重要的
慢慢找、仔細看…
把您注重的點抓出來：建案規劃? 地段? 戶數? 座向? 格局? 採光? 通風? 價格? 建商風評? 施工方式? …
然後分別去配分…沒有80分以上就捨棄~~
反正對我們而言，頂多就是沒買到房子而已
手上一堆空屋、有資金壓力的人也不是我們，對吧~~
內文搜尋
從 APP 打開
X