其實仔細找，還有可能找到不錯的房子，原先我要賣房子前，總以為自售可以少掉4％佣金，但後來還是委託仲介，不到一個月就賣掉了，有點出乎我意料之外，但我在託售之前，還是有將房子整理過，花了十幾萬，因此賣像不好的房子，稍微整理一下，可能賣價能提高一些！
建議您找仲介，反正您的預算提出來，扣掉10％未來的費用，例如您想買400萬房子，扣掉10％，就是您最多只能花360萬！360萬就是讓仲介幫您找這附近相近價位的房子！
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從寶山的彤雲山莊,明湖路的大樓,一路到竹北透天,華廈,最後還到竹東看元邦大鎮
從彤雲山莊開始好了,它比我想像中的大,是大型綜合型社區,有公寓,有大樓,有連棟式透天,也有雙併或獨棟透天,雖然它的公寓價格在200-300萬之間,可是它的透天可是近千萬起跳.雖然裏面有電塔,只要它不在視線範圍內,其實不會太在意,說真的它是很不錯的大社區,門口的警衛看起來挺盡責的,裏面有寬闊的步道及車道,五樓公寓沒有電梯(廢話,公寓不就是是沒電梯嗎?),重點是屋況看來不太好,頂樓會從天花板或牆邊滲水.我們還特地到頂樓去看,看來大家都有塗防水漆,似乎還是照漏不誤.想看寶山的房子,是因為它超便宜,以新竹來說,大概只有這區域可以用300萬以內的價格買到含車位的公寓或大樓,可能是空氣好吧,住這區域的人,一定很健康很少生病,因為幾乎看不到診所,
明湖路介市區的西大路及郊區,其實是挺長的一條路.接近西大路及寶山路的房價其實都在500萬左右,郊區的房價與寶山差不多,不過先決條件是要能夠喜歡郊區的住宅型態.可能是我膽子太小了,對於青草湖國小附近的清幽環境,只想到晚上大概沒勇氣出門.
中午到了竹北看屋,從竹北市區看到新豐,最後決定只在新竹市區找房,畢竟這樣對在竹科上班的我,方便多了!過二年小朋友唸國中,也方便多了,
仲介直言,以400萬左右的預算,大概只能買到機械車位的大樓,甚至是沒有車位的舊公寓.
湳雅街/武陵路/振興路附近,有機會找到符合預算的房子.光復路附近的,比方說哈佛世家價格就超出我們的預期,也看過丹麥後方的舊公寓,沒電梯沒車位五樓頂樓,開價390萬.
下午到miho看現場,特惠價510左右,車位96左右,可以貸399.簽約後,一週到付款,算一算得準備250左右的現金,不含裝潢,只是頭期款及簡單傢俱家電.看了近一個月的房,直覺自己好拮据,只能暫停看屋,先努力繼續存頭期款,明年中旬再說了.
SONY
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