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水漾跟電塔

bin12

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31樓

2009-10-16 10:10

huangshannon wrote:
謝謝各位的心得分享喔...(恕刪)

既然看喜歡了
那就衝吧..

每個人的需求都不同
採光學區嫌惡設施在竹北三期幾乎都是很難取得平衡

之前看屋沒特別指定坤山的
印象中只看過人本河岸 (還不差)
德鑫看過雙璽 (可惜在高速公路邊)
椰林看雙園2 位置不錯馬路太小..

如果打算自住
條件看喜歡最重要
反正超過16W/P以上離電塔又近
以後要拋的難度就高了..
六家橋下附近不少最近兩三年蓋好的建案條件也不差 (坤山藏X等)

以我自己買屋賣屋經驗
買屋時仲介或代銷都會說嫌惡設施會移走來說服你
賣屋時仲介或代銷都會自住最重要,嫌惡設施沒關係...

我家附近最近那個翡翠琉璃快完工了..
不過看起來西曬會全中...

happyshieh

happyshieh
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32樓

2009-10-16 10:18

rachel.hung wrote:

謝謝妳的資訊，看...(恕刪)

水墨白面北也是一塊空地，高樓為了容積率應該不會蓋滿，所以水事紀D棟旁邊應該是前景無限的中庭吧，我猜的。

cctang1216

cctang1216
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36分

33樓

2009-10-16 11:08

只有外觀圖,很像台中的聯聚信義大廈...抱歉沒有整個平面圖..
至於容積問題...嗯....那是很"深奧"的...大家知道豐X的"峰藝"嗎?!你覺得他為何可以蓋這麼高而且他的
中庭在哪?!前面的道路嗎?還是車道旁那幾顆樹?!這種事情不要說破比較好啦....

雖然不保證會被檔,但我想那種壓迫感以及從25F直灌下來的強風應該也不是很好吧....

rachel.hung wrote:
有"前景無限"的圖可以看嗎?
如果是25F的超高建築，猜想應該會空出不少法定空地吧?
畢竟容積率是有限的啊?還是建商也是用錢買容積?
如果"前景無限"無法蓋滿，面水岸又較值錢，後方應該會有留出中庭空地
那水事紀或許不會被完全封住吧?
而且水事紀被擋的應該是西北面，若是買面水岸的影響應該還好，是怕工作陽台沒有陽光嗎?

頭前溪確實不怎麼樣,比起台北大直明水路確實XX比雞腿...

,不過永久棟距確實才是應該追求的...(而且面南)
我想水岸的價格是有支撐的,這已經在台北高雄都有前例可循,沒啥好爭辯的...

網路上很多人喜歡說價錢太高,炒作...如何如何....有沒有投資客?有,我承認還不少...但網路上許多人都只會說說又不實地調查,只想藉由"罵"投資客來抒發情緒,妄想別人斷頭,然後撿便宜,無疑是"狗吠火車"..

(椰林和跟坤山的小姐都跟我說過一些她們的"基本客戶",實力之雄厚,我想一般人斷頭10次,她們應該都沒事...所以,別作夢了..)
我想大家應該回歸"供需法則"以及"M"型社會來思考..否則同樣四個輪子一個方向盤,那難道買雙B的有錢人都是白痴?! 看東西的第一步是培養自己的眼光精準度和品味,而不是自己買不起的東西就一昧說別人太貴,又說不出個所以然......sorry...有點離題了...