其他科大系列我買的價錢一定沒投資客低,相對的一定賣不掉
lamy323 wrote:
應該是說竹北房子的購買方式太奇怪了, 我連樣品屋都還沒看到就必須要先訂了,...(恕刪)
在北市內湖五期看房,一樣是預售屋,一樣只有模型可以看,7,8月時在內湖五期看華固的No.5,一坪開價75萬,最小坪數約58坪上下,12F,含2車位只讓我殺到3,900萬,連個樣品屋都沒,後來考量後續房貸壓力,學區及交通(附近要2020年後才有捷運),就放棄了......結果過了2周想想,忍著點日子還是過的,再回去銷售中心時,就已經剩3,4F低樓層的了....
來竹北購屋置產已經五年多,當年運氣好算還買到縣政特區相對的低價,過了5年漲幅大多至少50%起跳,但是5年前來竹北購屋時,建商們替竹北構築的"夢",5年過後沒實現幾個,絕大多數都還是相同的"夢"....
"夢"未實現,房價卻漲翻天(當年高鐵六家這一代的房子,大樓型好點的每坪沒聽過有12萬以上的,1,000萬買個透天可以到處選建案)??此刻進場竹北房市,除非有絕對的自住必要性,個人是覺得風險已偏大,一定要謹慎評估!!
參考一下吧~
"Do it ", the best solution !!
B棟不含車位每坪開18萬以上, 我昨天縮手退訂了,
聽說一順的沒幾個退訂的, 大家真有錢啊, 買個48坪再加一個車位要近千萬唷,
還可議價啦, 不過我不知道怎麼殺起就乾脆放棄了
再去看了一次樣品屋覺得變漂亮了, 哈, 是買不到的遺憾嗎??
不過室內不含陽台雨遮只剩28坪, 有點小..錢一半都花在公設跟陽台的感覺很不好...
lamy323 wrote:
是啊, 我也很想慢慢...(恕刪)
芳庭同事看過, 每坪約17萬. 其他兩個建案我自己去招待中心看過. 九龍世第大約17萬. 四十八章最貴, 牌價如樓上所說.
這個價位如果沒有折扣, 比椰林在科大區的建案還貴. 位置有沒有科大區好, 我認為見仁見智. 我個人喜歡高鐵區, 但是這個價位以這個地點來說我認為是有點偏高.
車位也不便宜. 因為基地小, 有機械停車位, 這點可以理解.
公設比 26-27%, 還是一句話, 因為基地小, 樓梯和電梯就佔去大部分, 幾乎沒有什麼其他的設施了.
大樓管理員的部分還不確定是一班還是兩班. 但是以這樣的戶數要設兩班管理員, 管理費可能得多繳一點
內文搜尋
從 APP 打開
X