新竹新豐 - 大利市 (第4頁)

finalyama

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樓主

2009-06-10 20:53

其實，看你的預算。
談的價格有落在預算內，都算是便宜。

finalyama

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樓主

2009-06-13 13:43

中午時，經過它的接待中心，人很多 …
據我房子的建商所述，省道上的接待中心，其實也是代銷公司，並非是建商自已出來賣的…
言下之意就是 … 想買的人，就用力的砍吧....

free.young

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33樓

2009-06-14 22:57

手上已拿到合約範本覺得問題滿多的,要好好的改改才行.
6/18
今天退訂了,因修改的條約建商不能接受,也不想談,所以只好退訂.

而且房價全部重新向上修正.

祝福已下訂簽約的各位.

cobe0330

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34樓

2009-06-25 22:30

不曉得 free.young大大要修改什麼條約建商不接受

希望不是什麼大問題,因為小弟已經簽約了...
去簽約時發現二.三期的房子幾乎都賣光了@@ 真快~~~
不管如何~~~希望能跟已買的各位做個好鄰居...

gino

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35樓

2009-06-28 11:18

我也很好奇到底是修改甚麼，而建商會完全不肯妥協??
我的朋友的都簽約了，當然也有該一些些內容，
雖然不是甚麼大的修改，但建商似乎還算配合
若方便，free.young大能透露一下嗎??

free.young

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36樓

2009-06-29 16:41

cobe0330及gino大大:
請參閱附件.
我是澳洲來的.

re6868

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37樓

2009-06-29 18:07

樣品屋蓋好了, 去看看吧, 基本上, 我是不會買, 我會選松林重劃區的房子, 生活機能較優, 也比較保值

cobe0330

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38樓

2009-06-29 20:00

free.young大大......您真專業

謝謝提供修改項目~~~

松林重劃區的房子我當然也想買...
但.......無奈口袋不夠深又有購屋需求~~~

而且個人比較喜愛能把車停在家門口的案子

free.young

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39樓

2009-06-29 21:59

cobe0330大大:
我修改的部份有些是必要項,有些是作為談判籌碼,誰知對方看了連談都不想談,所以只好退訂.無緣與您成為鄰居.
不過有些狀況要提醒您,完工日期是依取得使用執照為準,這很明顯違反常態,一般使用執照的申請約在建物完成6成左右提出申請,即外觀,內部隔間成型裝上門,窗就可提出申請,所以390天的工期因包含使用執照的取得.
取得使用執照才能提出水電瓦斯的申請.
另外委託辦理貸款的部份,一般使用執照取得後就能辦理貸款,所以簽署代辦貸款及預立取款條的時間點要注意.
至於施工期間有空多到工地走走看看注意各項細節.驗收交屋自己就要辛苦點,多做點測試以確認各項無誤.

恭禧您!!

cobe0330

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40樓

2009-06-29 22:19

感謝free大的提醒~~~小弟會多加注意
雖說在買屋前有做些功課,但看來還是需要專業的來~~
門外漢買屋只能靠運氣了...

綠景XX我朋友有買~~~~最近終於要交屋了 @@