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竹北這樣的房價是要用來拜的嗎?

依照我最近看房的經驗,房價的確都開在16~17萬左右,不過預售(德X也開在17萬左右),這樣看起來買新房比較划算。

此外,前天有去看挪威XX,房東開798萬,雙車位,室內約25~26,也都裝潢好了,仲介說房東急需用錢,但格局我不喜歡,隔天仲介打來跟我談別的案子,順便提到那間賣了,賣七百,供各位參考。
bis0815 wrote:
當然啊
他以空頭自居
談買房,還能有什麼好話
全台灣沒一間能買的房子
...(恕刪)


這頂帽子扣很大, 扣不用錢喔.
我覺得沒有不能買的房子, 只有那種"不能買的價格".
ANTARCTICA wrote:
這頂帽子扣很大, 扣不用錢喔.
我覺得沒有不能買的房子, 只有那種"不能買的價格".


哦??那有哪一間是可以買的價格啊
sam5566 wrote:
此外,前天有去看挪威XX,房東開798萬,雙車位,室內約25~26,也都裝潢好了,仲介說房東急需用錢,但格局我不喜歡,隔天仲介打來跟我談別的案子,順便提到那間賣了,賣七百,供各位參考。

我之前看板上其他討論就有談到,
常常客戶決定不買以後,過沒多久業務就會有計畫性的說之前看的那間賣出去了,賣XXX萬,
但事實上並沒有賣出去,其目的就是要客戶幫忙放消息出去

(我只是提醒...業務的話有時候不能盡信,不是真對你這件事喔,不要誤會)
bis0815 wrote:
哦??那有哪一間是可以買的價格啊
...(恕刪)


講的不是"標的", 是"時間點".
以現在"嚇死人不償命"的價格, 都不能買.
但是如果有趨近合理價的價格, 是可以買, 可遇不可求.
既然可遇不可求, 那就等第一季財報出來, 有些建商就嘿嘿嘿.....露出馬腳了.
既然露出馬腳, 那就看誰可以撐比較大, 撐不用錢了.
sam5566 wrote:
依照我最近看房的經驗...(恕刪)


德X 的那個還在蓋的案子,雖然預售約 17~19, 但地點似乎不太好,跟前一個case 比其實差蠻多的...而且就在舊六家旁邊...但價錢差沒多少
city7 wrote:
我之前看板上其他討論就有談到,
常常客戶決定不買以後,過沒多久業務就會有計畫性的說之前看的那間賣出去了,賣XXX萬,
但事實上並沒有賣出去,其目的就是要客戶幫忙放消息出去


對喔~!想想也是!!之前想買一塊地..沒想到我在考慮另外一塊價格更高的地時仲介說便宜的那塊已經賣出去了.
有這麼熱嗎??想想說不定是個手法!!
為什麼越看衰它越不太跌?
因為很多人跟你一樣 也在看它
那為什麼要看它?
因為有園區的龐大工作機會
很多人不得不待在這發展
雖說園區景氣越來越差
其他地方也好不到哪去
如果有本事在其他房價便宜的縣市找到更好的pay
奉勸快離開新竹這個鳥地方
管他竹北房價拿來拜
(好幾年前我也這麼想><,但終究還是為五斗米折腰)

話說回來
樓主看的勝利幾路附近我也住過
有小學超市運動場等
生活機能不差近交流道園區上班快
比舊竹北車站區域寬敞舒適
算是竹北新興不錯的點所以當然會貴一點

看了五年的竹北房子的心得是
不同區域價格反應相對價值(竹北也是有你要的12~13/P)
但不代表絕對價值
就看你殺價跟比價功力了


decpo大大的一席話 真是受益匪淺
現在重頭來過 殺很大 殺不用錢
重頭review之前的討論,之前買到7百含雙車現在不知1千買的到嗎?
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