竹北高鐵站前的熱現象 (第37頁)

myav302
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361樓

2008-09-17 19:50

derson wrote:
2008-09-16 23:52 by derson

wow...nice view!!
小弟有錢也會買一戶來住啦!!
心胸應也會寬大點...

真搞不懂住的人都沒在說不好了,
那些沒買的人一直在嫌東嫌西幹嘛????
wow...nice...(恕刪)

對阿, 住這裡還不錯阿
有些人喜歡"討論"房子
不是要買房子

新竹地區, 竹東, 寶山,新竹市我都住過

mengshu

mengshu
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樓主

2008-09-17 23:12

chengyihsu wrote:
看了竹北成功一街的椰林XX，戶數很少，只有廿幾戶，都是大坪數，施工品質還算不錯，室內含陽台約五十坪（不含公設），list price 每坪約十六萬上下左右，...(恕刪)

chengyihsu大大講的是首璽吧，您在哪家仲介看到list price十六萬呢？我找了好幾家，開價約1380萬或1480萬的都有，扣掉車位價格再除以坪數，一坪也要十八萬或更貴，當然成交價會是多少不知道，不過如果首璽開價有十六萬的，那真的要通知大家一下囉。感恩啦！

duranyang

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363樓

2008-09-17 23:51

首璽I有開1298萬的啊
還數戶任選XD
不用急著現在買吧
明年買會更低的

看看那精美的雙園II
開價從1280=>1180=>1160=>1130=>1080
不到兩個月
現在還在「請出個價」

Bighuang0211

Bighuang0211
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364樓

2008-09-17 23:58

那個首璽一要小心喔
如果站在前陽台上
對面東京都頂樓的水塔或發電機轟轟作響
超大聲的
B棟三樓和四樓剛好正對東京都超大抽油煙機出口
所以四樓開價1280和1298(中信和信義都有)
而且對面的地若蓋起來
B棟就會有壁刀喔
A棟是不會有壁刀啦
可是旁邊棒球場咚咚的聲音和發球器的聲音也超大的
A棟我看過3,4,11樓,
全部都很大聲
而且棒球場營業到很晚
假日想休息也不得安寧
唉
我本來也超喜歡首璽一
所以很認真看
可是現在打退堂鼓了
對了
斜對面那塊地是德鑫買的

chengyihsu

chengyihsu
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365樓

2008-09-18 9:36

我看的是四樓，仲介的是開12xx，扣掉兩個車位 140 萬，大約是每坪大約16.X；同棟似乎有
3,4,8,9,10,12 在賣。

施工品質、採光，我的感覺是比雙園二好一些。

最近看的幾個案子，很多屋主都是有兩戶房子，一間自住，一間投資，以目前股票這種崩跌的方式，
不用多久，很多人就受不了了；雖然最近手邊的持股資產減損了佰來萬，但如果可以買到合理一點
的房價，那還可以稍微的平衡一下。

mengshu

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樓主

2008-09-18 12:53

謝謝各位大大的回覆，了解了，原來一分錢一分貨，即使同樣是椰林的建案，如果周邊環境不好，房價就有機會殺低一點囉！

不過買預售屋或新成屋真的要小心，竹北二三期空地還很多，買房子時原本前面一片空曠，視野很好，誰知道哪天前面的空地忽然就蓋個新大樓，view沒有了，變成看對面的客廳或後陽台，更慘的是搞不好還會中壁刀煞！

想趁房價低迷撿便宜自住的朋友，記得被仲介或預售屋小姐洗腦後，一定要到現場周圍繞一下，仔細觀察再做決定喔。

jimvinie

jimvinie
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367樓

2009-07-27 17:36

最近基測~是仁愛國中較優~旁邊是中正國小

hthu0712

hthu0712
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368樓

2009-07-27 17:42

投資請買透天!! 土地持分多~~~~~

投資請買透天!! 土地持分多~~~~~

safirotw

safirotw
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369樓

2013-08-23 10:15

Yahoo搜尋「竹北文中預定地」時，看到這篇年代久遠的討論。原來高鐵站前也曾有1字頭的房價。

oldsnake

oldsnake
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370樓

2013-08-31 3:16

不僅一字頭，還有一堆網友等著這個沒機能野狗比人多的地方跌到個位數!!

話說野狗很久沒看到了，不知道跑去哪...?

safirotw wrote:
Yahoo搜尋「竹北...(恕刪)