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竹北房價到底有沒有可能崩盤

你可以去查查年底選舉候選人的背景
這些人會努力把把房價撐住的

崩盤那得要有人斷頭才有可能阿
現在看起來根本很難
這是政府說的..有 GMP, 有 ISO, 有 SGS 掛保證

那不就代表~~~不會崩了嗎?




TetsuNari wrote:
會崩, 會崩, 一定...(恕刪)
個人是覺得房價應該是很難會蹦盤啦,頂多就緩漲或持平,外來的建設公司把這裡的土地買到這麼高的價格,房價當然很難會便宜。初非它要斷頭出清,再來就是政府推出的打房政策,也是一路打到自住客,最後都麻轉價到消費者身上!
就打房仲,打代銷,打預售屋啊。

竹北本身的基本面就是縣政府法院高鐵這些基礎建設,其他如貨幣跟供給面常常在變動。
cai.za wrote:
你可以去查查年底選舉...(恕刪)
竹北地價便宜的快站上50萬,建蔽率50%,就是買兩坪建地可以蓋一坪
建坪,每蓋一坪建坪不管是幾樓,基本地價成本100萬分擔到各樓住戶,要大跌很難。
說難聽點
在外工作幾年
混出名堂的
都想往大都市擠
新竹就屬新竹市中心和竹北六家阿

你賺大錢後想買屋置產
你會選新豐還是竹東嗎

年輕人都想往好的地方住
沒錢靠爸媽的一堆不是嗎
真要跌的時候,成本不管多高都很有可能跌到比成本還低,最多建商hold住不賣
是誰說買賣一定會賺錢的?
ijtseng wrote:
竹北地價便宜的快站上...(恕刪)
大家都說年底會崩盤
崩在哪了?

選舉前會被控制 不太容易漲
因為政府為了選票 會想要打房給老百姓看

可是很明顯的 這幾個月買氣的確有比較冷
有些房子售價也有開低了一點 但你打電話去看 開更低的房子都是很爛的房子
好地點 不要太爛的建商的房子 還是多少有小漲一點 不然就是持平

以竹北過去幾年 一年平均房價漲80-100萬
這整個下半年大約是漲30附近而已
漲比較慢 但沒有跌

這樣的話 選舉一結束 房價應該會持續走上
年輕人還是越來越可憐啦

以前四五百萬輕鬆買三房的 現在早就還完了 不然就是脫手賺錢了
後來進來的 咬著牙一千買三房還是可以買 慢慢還就是了
再接下來進來的 三房買不起了 只能買兩房
所以現在竹北都在推兩房 2+1房 不是嗎?

曾經去看過東方之星2+1房
我跟代銷說房間太小了 家人來沒辦法住
代銷回答我喜來登很近 帶家人去住喜來登
我真的當下超傻眼的

我是覺得如果不是以投資為目的
真的有需求的年輕人
現在是很好的買入點
起碼大家都看淡景氣 議價空間很大

不然依現在的局勢
選前沒有跌 大家看衰也沒有跌
選後一定會再漲上去



luckysummer wrote:
現在還是一樣居高不下...(恕刪)

mobile3803 wrote:
賣掉可以買中古屋,價差蠻大的

當然住起來感覺不一樣

就看個人想要什麼樣的生活了~~.(恕刪)



中古屋一樣給你漲上去 ,而且 一般人都是越換越大間 .
400萬買 800萬賣
但是先前看透天可能 1000萬翻 到 2000萬
差更大 .

而且很明顯現在是政治盤。 國際景氣還不錯,新竹就業景氣也正常。

mergesort wrote:
我是覺得如果不是以投資為目的
真的有需求的年輕人
現在是很好的買入點
起碼大家都看淡景氣 議價空間很大

不然依現在的局勢
選前沒有跌 大家看衰也沒有跌
選後一定會再漲上去..(恕刪)
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