現在想搬到竹北但房價好相有些高
景氣越來越不好想買個房子還在担心買在高點及未來房貨問題
真的不曉得該買還是不該買
彈塗魚 wrote:
營業成本指的是水電人...(恕刪)
「政府出面解決還不是拿納稅人的×來買單」
話是這樣說沒錯。
但……台灣最重要的不是×從那裡來，而是×用到那裡去的問題不是嗎？
如果買單”殘留”的是高品質的形體，不管是高鐵或是高捷，不是也很好？
重大的交通建設要轉虧為盈，也需要時間。
木柵線剛開始營運前後，少數人也一直高喊說要炸掉重建、北捷前二年也是賠錢，還記得嗎？（而且北捷也沒有土建、設備等的攤提問題）
但就如您所提，使用習慣是一個問題！台灣沒有日本的發達公共運輸，以致於讓我們養成了一台”歐都敗”凸歸台灣的”壞習慣”，現在要改變肯定很難。
但有做就不嫌晚，值得讚許！
高鐵有運量大、平穩舒適、外加節能的優勢，雖說排擠到其他運輸工具，但不管天上飛的、地上跑的，能少了一些些的二氧化碳的排放，這也是時代的需求，愛地球的另一種方式。
看完後的結論, 我應該不會去買吧, 感覺上就是把椰林標準的格局放大到80幾坪, 然後再加上一個各種車輛不斷呼嘯而過的興隆路. 雖然頭前溪景觀一望無際, 不過高鐵區有景觀的房子這麼多, 為了一條溪要花這麼多錢, 我可能會被家人朋友K死.
話說回來, 建商倒是很看好這條溪. 聽說另一個水岸第一排的新建案『千江月』賣價要比水墨白更貴. 天呀, 沒關係, 等它推出後再去看看到底貴在哪裡.
這個高鐵區, 有人極端看好, 有人極端看壞, 真是熱鬧非凡. 我想這樣也好, 因為如果所有人都看好, 房價大概就漲到每個人都買不起了. 如果所有人都看壞, 那麼每個人都不想買, 建商也不想蓋, 這個世界就無聊多了.
就讓正反雙方繼續熱鬧下去吧!
Acent wrote:
我同事買高鐵區的沒人說是因為高鐵站關係，需求不一樣而已，想機能的買市區，想買有規劃便利性的往竹北找而已啊，跟站前的草有多少還是長多高，每天有多少人潮，有關嗎？我不懂希望大大們解惑一下
高鐵坐人潮多不多，和同樣在大高鐵區，離高鐵車站較遠的區位來講沒有差很多，
竹北高鐵站最熱門的行程不是往中南部，而是往台北！
很多人買高鐵區不是因為近高鐵，是因為高鐵區處處有公園，而且近園區！
若不是因為六家高鐵站在園區的生活圈範圍內，過個橋就到，就會像其他縣市的高鐵站一樣荒涼。
Acent wrote:
另外，還有大大說買房子需要考慮未來脫手、增值的問題，買房子不就是希望有個窩嗎？假如他是值得住下來的窩為何需要如此考慮10年還是更久的問題，假如是這樣的話，要馬好又要馬不吃草的條件，就算現在想買也買不起，還是繼續租房子好了..
買房子是要有個窩，但是「最好」是「有增值空間」的窩，在相同總價的情況下住十年，
同樣是一千多萬的房子，一間住十年賣掉還能賺幾百萬，和另外一間住十年賣掉還要倒貼幾百萬，
等到要賣的時候心理就會OOXX了，現在當然看不出來。
如果不要買到這麼高總價的房子，房價起伏不這麼大，住了十年以後再賣也不會賠到幾百萬，
自住的人現在買下去，買在哪裡就一樣了，有個自己愛的小窩的安定與幸福感，
是一直在外面租房子所無法感受到的。
mengshu wrote:
雖然頭前溪景觀一望無際, 不過高鐵區有景觀的房子這麼多, 為了一條溪要花這麼多錢,
我前兩週也特別跑去看椰林水岸，看到眼淚流下來，和老公說以後我們有錢也要住水岸。
一望無際綠油油的感動，和只是單純的面公園有景觀完全不一樣，
是我在看水岸高樓層前完全沒有體會過的，難怪會被煞到眼淚流下來～
老公就指著頭前溪的另外一頭說：「這條溪這麼長，如果只是為了河岸風光就住到另外一頭吧..省個幾百萬！」
廢人一個 wrote:
看房子看到流眼淚?還...(恕刪)
我笑了，哈哈哈!!頭前溪可以讓人感動到流下淚來，我想這個可以
請教新竹在地人的想法了，我住的地方也可以看到新店溪，我怎麼
沒有要掉淚的感覺?
我以前遇過一次最扯的看屋經驗，在新店中央新村看華廈，先看二樓，
報價850萬，然後再看五樓(頂樓是七樓)，報價是900萬，我問差在哪裡，
賣屋者他說"高樓層阿，風景不一樣阿，這個值五十萬不過分吧!!"
我趕緊到陽台探頭出去瞧瞧，五樓看出去也是人家的五樓，哪來甚麼風景?
巷子小到我車要開到停車電梯都要回個幾次了，那種棟距能有啥風景?
我現在住的大樓最高是24樓，可以俯瞰新店溪，遠眺新店群山，北眺大屯觀音山，
那種景感覺也還OK，但最主要的是，那種超高樓層有個好處，就是地面傳上來的
噪音超低，有種寧靜感，怕吵的人可以考慮，不過若家裡有老人家的，高樓層就算了，
很少老人愛住高樓層的，因為老人家怕高(或是其它不敢講的奇妙理由)。
不過高樓層遇到地震時可就不好了，若是鋼骨結構的，有你晃的。。。。
從另一台大笨牛換到另一隻大笨牛!哈哈哈!!
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