laceshadow wrote:
椰林 ->...(恕刪)
聽起來樓地板厚度高或低, 不代表隔音品質好; 但地板厚度高,應該隔音品質較佳.
jmommy wrote:
椰林在高鐵區是有預售...(恕刪)
禾寅建設的"深耕2"，有看到預售屋但沒進去看,因為對禾寅建設沒聽過,不知道品質及行情價 ; 想去參觀"水塘X"
不知道預售屋位址及行情價.
我在基地周遭繞了N遍，開車繞，走路繞，從光明六路繞進來，從自強南路繞進來
白天、下午、晚上都去過，還帶指南針
優點
1.地點佳。這是最吸引我的地方
a)走光明六路再轉進嘉豐二路，一路感覺都很開闊舒暢，也不會看到舊舊亂亂的透天
b) 走路2分鐘就到兒童公園和文小預定地
c) 基地轉角那棟,前方和右方的透天是社區式，所以整排規劃都相同，看來舒服
後面的首相花園外側庭園也規劃不錯， 整體小區很適合清晨傍晚散步
d) 整個小區都是住宅區，要到文興路上才是店家(7-11)，晚上超安靜，一點都不吵(但有狗吠)
2. 超級靠近學區，但又不直接面著小學，天天8點聽校長訓話
當然，如果您家小朋友兩三年內就要上小學，那就當沒這件事
我想至少5年後才會開始蓋文小二
3. 高樓層視野直達自強南路，可看到豐邑的E&D, 這樣夠遠吧
但一定要7,8樓以上，因為從嘉豐二街直到自強南路間的小巷我都去繞過，確認最高的透天屋有7樓
4. 整體社區規劃漂亮，等二期也蓋起來後，200m 的林蔭道應該氣派不錯看
5. 兩間浴室都採光通風
缺點
1. 西曬!!!! 我和朋友的指南針都確定指向正西方，而前棟面西的是客廳和主臥
至於西曬熱不熱?? 我想大家的忍受各有不同，建商有提供雙層玻璃，說可降溫5度，
建議可以自己感受
a) 下午時間在基地站20分鐘
b) 去後面的建案"首相花園"的高樓層，同樣面西的那棟看看
那就是未來御璽的View、通風和採光感覺
2. 沒有了。但朋友意見包含
a) 室內規劃長走道，空間有點浪費.............這個見仁見智，我自己喜歡這種格局
b) 如果要投資的話，增值空間可能比較少
因為同一個文小學區內，相似的產品很多 。
而此建案的後棟因為面對首相花園，可能賣得比較不好
會連帶影響前棟的價格................自己住就沒差囉
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