30年屋齡的前庭後院透天 VS 全新華夏，怎麼選? (第3頁)

seven ok

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21樓

2022-11-29 23:19

老透天為何很多人只整理，而不拆掉呢？

答案就在於，
不會被拆除的違建，
也就是二次施工。

拆掉興建新屋，
固然更舒適，
但是新屋可以，
使用的建坪，
可能就比之前的舊屋，
少了很多喔！

這點務必要注意，
取捨在於個人囉！

winyi

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22樓

2022-11-29 23:29

apqp wrote:
地坪含車道65坪..

現在要找地坪有65坪的透天很少了
將來要蓋也可以蓋成小豪宅了
是我會選透天
光是採買大包小包從車子搬回屋子就輕鬆多了

unclematt

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23樓

2022-11-29 23:51

我目前住透天沒有社區管理，最大的不便就是每天要定時追著垃圾車倒垃圾

yayama

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24樓

2022-11-30 0:18

連棟透天，左右鄰先打聽清楚吧！
好鄰還是惡鄰！！
老房子的隔音，聽別人吵，被聽....那就看聽什麼了o.o...

歡迎光臨my鳳

鄰居真的很重要說

2022-11-30 7:57

vivic224

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25樓

2022-11-30 1:14

apqp wrote:
最近新竹縣工研院附近...(恕刪)

有前庭後院的話，我選透天

apqp

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樓主

2022-11-30 8:52

d885668 wrote:
那新透天呢

新透天下不了手，還可以的都要2500萬以上了
扯的是，去看該地區最夯剛開賣的華廈三房含車位已經將近1500萬
剛好房仲介紹這個舊透天，屋主開價也是1500萬...

兩個都尚未議價.

因廟堂之上，朽木為官；殿陛之間，禽獸食祿。狼心狗行之輩，滾滾當朝；奴顏婢膝之徒，紛紛秉政。

airbox

能否請問一下目前低於3千萬的新透天在那個區域呢？虛心請教，謝謝

2022-11-30 9:08

apqp 樓主

金獅重劃區找找看。

2022-11-30 11:43

daniellin000

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27樓

2022-11-30 9:44

地點差不多不方便的話
選透天

airbox

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28樓

2022-11-30 10:08

買中古透天的人，最好要有自己動手修理水電的習慣，舉凡水電、馬達、油漆、防水隔熱、排水設施…等等，如果只想花錢解決問題，也是一筆開銷💰。
我有位同事水電師傅來幫他換加壓馬達，你猜猜跟他收多少錢？ 12000元

他住了10年總共換了2次加壓馬達。第一次收6千，第二次1萬2（通膨也有影響）
自己動手應該不會超過5千。

airbox

我擔任財委的時候看到那些報價單，價格不便宜，但第一那是廠商的專業。第二廠商要對管委會負責還有保固，這種價格實屬正常。

2022-11-30 10:27

ricky109

確實住透天會動手diy 在時效上還有金錢上會省很多。

2022-11-30 23:14

huangjef

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29樓

2022-11-30 11:05

看物件的總價吧
我今年228剛交屋的40年老透天，離火車站1.1KM，
建坪55坪，是以530萬成交的，銀行也核貸8成。
改格局加水電全部重做花了95萬左右。

風花雪

風花雪
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30樓

2022-11-30 12:31

有沒有考慮之後換屋的困難度?

以後老了能不能爬樓梯?

LOCATION機能好不好?

歡迎光臨my鳳

樓主看的那間有孝親房

2022-11-30 15:13