MBUSA wrote:
真的有辦法 15 分鐘到高鐵站
google maps 說最快要 18分，或許稍微超速一些有機會。
4/23開放看屋, 每日200組, 按照預約順序, 要輪到5月中才能看屋
但4/30就開賣了...
若便宜賣的話(20萬←做夢中) 前面應該都被內定的投資客或VVVIP搶走了吧...
寶山不比關埔或竹北...未來10~20年後, 房市泡沬崩盤更不能保值
真好奇到時候買的人有多少?
pecutty wrote:
笑死。潛消出來了，不(恕刪)
全由單一建商規劃,不會每棟都看起來不一樣
低建蔽率(40%,營造舒適環境
還找來國外設計公司設計公園
會買的人大都是買環境及規劃
價錢就不是第一考量了
車位都有預留可接電動樁
不過就學是個大問題
因華德福是公立的,只能新竹市人讀
問題是基地大部份,90%以上都是竹縣
可能會造成想買的也不能買(老婆反對?)
比較適合退休族,單身族
家庭有小孩(國中前)
除非要自己接送
不然會很麻煩
不過若完工時,合併了,就解決了
若是台元上班的較不方便
茄苳是國三,要先轉系統到國一
但北上上班時段,進園區就很多車了
不過南下到竹南倒方便
自備款總共要35%
不過貸款能貸多少
也不是建商說的算
最後還是要銀行說的算
雖價錢還沒出來
但肯定比周遭還要貴上一大截
若銀行鑑價沒那麼高,不就
這能算非自願因素嗎??
所以若要買的人,最好自備多一點
最少要多留15%,比較保險
這案簽訂就要10%,開工5%
一口氣要準備不少錢
而且大樓只有7層,蓋很快
等於工程款時間很短
還要考慮2,3年後的利率
買這案要控制好自己的荷包
不是不能買,但自備一定要再多留一點
投資客若想炒也要小心,投入成本過高
預售禁轉,交屋能不能轉嫁,也是有風險
預售禁轉一定會過
只是會不會開小門?
有沒有落日條款?
這案和costco一樣,有限購
一人一戶
不二價
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