b86028 wrote:前兩年看房時在01和ptt...(恕刪) 我目前住的家,是一手跟建商買的預售屋,實價登錄一塊也不少。但是水電瓦斯外管規費(約20萬),是另外收的....所以我當年實際持有成本是比登錄價再高的。 (這不含 燈具配置 灑水頭修改...等基本裝修)給各位參考
yyyo wrote:yyyo 2019-10-15 12:57 21樓我目前住的家,是一手跟建商買的預售屋,實價登錄一塊也不少。但是水電瓦斯外管規費(約20萬),是另外收的....所以我當年實際持有成本是比登錄價再高的。 (這不含 燈具配置 灑水頭修改...等基本裝修)給各位參考 我目前的住家,算是紅單交易,被賺了100多萬左右,但建商交屋給我後,實價登錄還是原本的預售價,再加上水電瓦斯外管規費也是另外收。 所以我的實際持有成本也是比實價登錄還高的。(所以我有把房仲買賣合約書留著,備而不用)
yyyo wrote:我目前住的家,是一手跟建商買的預售屋,實價登錄一塊也不少。但是水電瓦斯外管規費(約20萬),是另外收的....所以我當年實際持有成本是比登錄價再高的 跟我的情況一樣。另外我客變的金額也沒在登錄裡面所以實價登錄也只能當作參考,"正常"誠實申報的,實際成本絕對是高於實豋價格。