MoonLightPower10 wrote:
有看過幾間成屋確實...(恕刪)
那你應該買不到房了!
因為即使高鐵區這種比較不擁擠的區域,一堆一坪30萬的房子也都是這樣,除非
你能在預售階段挑到一個河岸第一排面河岸或者中央公園第一排面公園的!
但即使你花了大錢挑到這種的,你可能會面臨很多你更無法接受的情況,
例如常常在板上吵的噪音問題,
所以以我個人來說,我覺得有限的預算下,挑一個沒有你比較在意問題的房子,
就差不多了!
不然你可以去看看那些長人陣(縣三/水瀧/光埔/關埔)還不是賣的嚇嚇叫。
挑房子的問題很多,直接影響生活品質的是,噪音(隔音,樓板厚度,氣密窗等級,室外環境,鄰居,建商的房屋設計等)/採光/通風/屋內格局/建築品質(例如有無漏水等)。次要的才是,窗外美不美/周邊生活機能/厭惡設施............
曾經我也擁有一間河岸第一排,三面採光,房子設計景觀視野180度,可以看整個180度河景,比很多豪宅河岸第一排景觀更好的房子(有朋友住數千萬的河岸第一排豪宅的來看過),但是噪音問題太嚴重,直接影響生活品質,賣掉!
十年多以前,我也住過號稱河岸第一排的房子(其實不是第一排,是前面還沒蓋,所以暫時當第一排),可以看整個頭前溪河景,
但其實,平常根本不會去看!
lucifer076 wrote:
不知道大家對長人陣...(恕刪)
長人陣我去看過,基本上長人陣房子的最大問題不是景觀問題,
而是這種一線天的房子,如果不是面外面的,晴天大白天下,房子採光
還是很差,尤其是20多樓以下的樓層(太陽射入角度問題),採光差自然通風差,
再加上很多房子設計的小小的(例如主建兩房才15~16坪,三房才18~19坪),
單價也沒便宜(有些實際成交預售價還要24萬以上)。
光埔的搞不好更慘,等悅揚富春居那幾棟起來後就填滿了,中間還夾一條車流量
爆大的慈雲路,剛好車噪音就在建築物間反射,還有造成的大樓強風。
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