真左維 wrote:你要比較應該先對齊...(恕刪) 既然論點是土地保值,房子的土地權狀應該也要列出來比較,昇陽文化廳土地權狀2.05坪,哈洛德土地權狀快9坪,也是超過4倍的差距,一來一往兩者差距縮小,而且竹北的土地價值遠低於板橋,升值空間也更大。
hot_chicks wrote:看房子看了很久了,...(恕刪) 哪裡比較保值說真的沒人知道,大家也只能用評估的方式去猜只要顧小孩就好了你有小孩,小孩也大了,那我會建議你們以小孩為主,考慮雙北原因很簡單,台北的刺激比較多,文藝表演啥的活動都比新竹多太多了,且小孩捷運一坐隨便就到南港淡水,在新竹腳踏車一騎.....北埔差不多了新竹很好,但相對封閉。當然兩地高鐵半小時就到,但實際上大多數住竹北的人就是不會花這半小時去台北,生活圈是個緊箍咒,把大家鎖在生活圈裡面通勤的部分,上面很多人都猜您先生會需要上班比較晚什麼的,只有你自己知道,但一般到這年紀也不太會是常態性加班了重點是,你跟你小孩都在台北耶,那當然是老公一個人通勤阿
台灣就這麼小,其實差距是不大,什麼文藝表演啊,展覽啊,又不是每天都要看,一年看有沒有三次哦…個人是覺得新市鎮好過舊城區,一般來說新市鎮的住戶比較年輕,教育程度和人文素質會比較好一點,舊城區也不是不好,就是房子老,巷弄窄又亂,機車汽車亂停,垃圾亂丟,野貓野狗或神經病鄰居等等,這些問題在舊城區遇到的機率應該高過新市鎮不少,竹北我是不熟,板橋我很熟,在板橋工作很多年,但住在林口新市鎮,以上觀點供您參考~
買房子除了看生活機能的便利性外地區市民的水平也是我參考的一個重點新北市民的水準參差不齊,不如新竹新社區來的好另外,每個人買房都想保值,房價又怎會下跌雖然房子是越近雙北越保值,但20年的房子再住個20年就40年了40年的房子到底要多保值?保值的點在哪?還真的想不出賣點