IloveYoubaby wrote:
真的是哈哈哈有點吃...(恕刪)
是啊~~~好葡萄留給你慢慢享用！
yurp1547 wrote:
在新竹工作已經近10...(恕刪)
現在買高鐵站附近的房子等於賭一把將來高鐵站區的成長性。
如果賭贏了就等著生活機能改善成長。賭輸了房價大概也就這樣跌不到哪裡去, 因為高鐵站區早已經發展到一定程度, 如果站前附屬事業用地繼續晾在那裡也只是周遭景觀感覺比較空曠罷了。
以樓主有通勤需求來看, 高鐵站走路五分鐘這一帶扣掉太小和太貴的建案能選擇的也不多, 哈洛德算是OK的選項。
即使像暐順馥邑雙星有辦公室, 也是辦公室棟與住宅棟分開動線, 其實還好。
只需要確定地目不是工業用地/科專用地就可以了, 因為除了地價稅是自用住宅的5倍以外,房屋稅水電瓦斯的部份也是以營業用作為課稅基礎。
isaactzeng01 wrote:
出入比較複雜一點？請問一般住戶可以當公司使用嗎？出入比較複雜是指鄰居就是公司，
會有陌生人來上班，一起乘坐電梯嗎？
成屋交屋快4年了，當初也是擔心住商混合是不是不安全，不過住這麼久倒是沒什麼問題，
1.哈洛德店面是義民集團的，樓高1~4樓，所有店面的出入口都是由該店面出入，不是經由
大樓電梯出入
2.停車場出入口有兩個，一個在文興路，這是義民集團的，也是店面停車場，顧客停車
後只能搭電梯至1樓，或走路上來
3.另一個在復興三路是住戶的停車場出入口
說明一下真正的感覺：
目前店面有時鼎科技(快倒的感覺)、大都會家具、台灣房屋三間進駐，如果熟悉大部分
工作人員，基本上比純住家還單純，員工目的就是賺錢，下班就離開了，所以住到現在
感覺不到有任何的不適或不安全，反而是大樓內設置的公司行號就很難有機會熟悉了，
每次遇到員工一起搭電梯上樓也太交談，開管委員會也不會參加，大樓有任何活動也不
會參加，不熟的情況下反而覺得更不安全，這問題應該是所有大樓的通病也是屋主權益！
會選這個點的屋主的心理有7成是以投資心態而買的，買屋就是location這樣而以，不過
以現在房價來看已經漲起來了，c/p值並沒有這麼高，不過以長遠來看(10~15年)，這裡的
投資標地算優等生，其他附近相近的投資標地像雙翼、富翼、時尚廣場、置地廣場、
馥邑雙星不是屋齡更老就是價錢也差不多，除非往更外圍找，要找到c/p值比哈洛德還高
的真的不容易，這是以投資觀點來看，基本上生活品質就如同我之前所說的，心理、物質
雙滿足所以住起來的爽度真的很高!
PS 如果真的考慮買，給原po一點建議，可私訊我
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