上品苑是住家嗎？每次經過每次都覺得怪怪的
這兩個建案都能買的都快百坪...要怎麼比呀？
極上惠友能比最接近的應該是大硯 9+1
我認為建案本身綜合略勝 9+1
地點就大勝 9+1
再看 9+1 賣的價錢...極上惠友比較超值
以上我考慮的是徒步的生活機能和便利性
Hephaestus_gst wrote:
惠友紳？上品苑？...(恕刪)
剩下90坪的比較難去化，隔壁匯峰也是類似狀況，
大坪數的反而單價低，因為能出到3000萬總價的，五年前小孩上小學都從四五十坪換到七八十坪了。
而八到十年前一開始就買四房60~66坪的，主建物甚至會到45~50坪，
換新的90坪貼一千萬以上，但主建物僅多個10~15%效益低，要換的動機也不強烈。
另外高鐵區已經不推70坪的，總價拉太高潛在買方真的不多，
但類似極上惠友這種32~60混雜的，花2000+萬的60坪屋主通常又會對於沒有均一四房的社區有點猶豫。
若山三70~90坪? 建設公司是說70坪3000萬可以搞定，
可是3000萬的屋主看到背後密麻麻19~27坪的鉑悅不知作何感想.......
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