2.520地號於96年取得建照號碼:(096)府建字第00876號,地上13層 地下6層 建物高度69.95米(低於70米不用做環評), 現變更35層樓高,故須做環評,也因此讓民眾得知建案變更.
3.520地號於民國97年開挖深度約7米的"大坑"後,便一直擱置停工至今,當初竣工日期核定122個月,但樓層加高,竣工日期又可往後延期.
4.豐邑先前2次上網公告環評,因留言人數眾多,2次故意(?)流會,再擇期開會.(第2次會議有40位民眾召集參加)
5.豐邑用舊建照變更而非申請新建照,以規避新建照較嚴格規定,縣府是否為豐邑開便利之門???
6.豐邑百貨變更後有400戶套房(商辦?),有浴室卻沒有馬桶?而樓層間也未設置男,女廁所?
而豐邑不出售車位給這400戶,那周邊道路的汽機車停車位足夠容納?(停車位不轉賣是建商送都市設計委員會,有委員提問)
fengkkya wrote:
竹北市自強北路豐邑百貨_是否仍有開發之必要_竹北市養得起三間商場?...(恕刪)
縣府讓遠百在停八bot蓋大型百貨, 正中豐邑下懷, 此時縣府還強迫豐邑要蓋百貨就顯得強人所難, 便容易讓建商繳錢(當初縣府有因限制百貨用地而較便宜賣)改蓋他想蓋的商辦和住宅, 這利潤比百貨業高多了, 嚴格來說, 煒順那一棟也不算百貨, 都和哈洛德很像, 甚至較像雲智匯
竹北人反對豐邑百貨新建工程 理由原來是....
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2017-02-20 20:42
［記者黃美珠／竹北報導］新竹縣首善之區的竹北市，卻常被抱怨沒地方可以逛街、看電影，現在除了原來的停8將蓋百貨公司，豐邑新竹喜來登大飯店北側的「大學段520地號」也計畫要蓋商業大樓，但沒想到今天下午有竹北人跳出來反對、抗議！
這些抗議者反對的理由是：他們拒絕舊建照借屍還魂，讓周邊居民變成下一個工安意外的受害者。只有讓大家先「安居」，才能進一步爭取地方繁榮。
所以要嘛按照原來的建照蓋純商城，要嘛想變更蓋住商辦混合的商業大樓，就從土地使用分區變更開始從頭跑起，否則一切不合法。
反對者已經組成了「520地號自救會」，糾集鄰近前述地號所在工地的社區居民們一起陳情。
成員張先生說，大家並不反商，但是豐邑所蓋的大樓「浩瀚一品」，前年在竹北才因開挖地下室沒有按圖施工發生崩塌，嚴重波及一旁道路、影響交通，也威脅其他周邊建物穩定性，震驚全國。
這棟被稱為豐邑百貨的「未來商城」，建商依舊是「浩瀚一品」的新建團隊。
自救會發言人王怡然說，原來建案限制只能做百貨商城，地上物只有13層樓，但是豐邑建設提案變更後卻要變成35層樓的超高住、商、辦混合大樓。
目前這個提案已有條件通過了新竹縣政府都市設計審議委員會，一旦過關，這棟建物將帶入460多戶住宅。除了周邊的交通將是問題、孩子的就學也將更困難！王怡然問「這樣對生活環境的衝擊，可有納入整體的環境影響評估？」更別提整個的使用目的也跟當初區段徵收的名義不符。
張先生說，豐邑在民國96年底取得建照後，97年就在這個基地上開挖地下室約7、8公尺深，98年停工後現場沒有適當的維護管理，積水、滋生蚊蟲不說，還造成緊鄰的道路有局部地區塌陷，他們住的社區地下室也因此出現龜裂。
如果本案變更設計成功，用舊的建照做新的建物，他們很有可能就是下1個「浩瀚一品」的受害者。
由於豐邑建設（股）公司想要順利變更過關的先決條件就是要做環評，因此今天下午對地方鄉親召開送件環評前的地方公開說明會，但是引來自救會成員到場拉白布條抗議。
豐邑建設強調，他們的建照仍在合法期間內，他們有權也依法提案變更，且一步步遵照政府的相關法令辦理。
對於浩瀚一品過去發生過的憾事，他們深自檢討，所以這次開挖的工法跟浩瀚一品不會一樣，會用更負責的態度督導施作。至於鄉親在說明會上反映的不滿、建議等，他們都會列入記錄，收集地方意見後供環評委員們參考。
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