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零工程款、沒有履約保證的預售屋


Zelia2016 wrote:
把這個事件分享給大家,至於是哪個建商,就不說了QQ ...(恕刪)

如果所述為真
為何不說?
造福大眾不好嗎?
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
是那個社區丫?

還是那個建設?

還真的蠻好奇的?
就是去年冬天一日秒殺
被質疑是找走路工排隊的建案

當初銷售小姐給的說法是
因為戶數少,所以不用履約保證
銀行跟同業互保通通沒有

我們更擔心的事
在我們付訂金後,銷售小姐趁拿我們的身分證去影印時間
在訂金的收據上私自寫上:買方自動放棄交屋保留款

她完全沒有跟我們解釋這行字的意思
我們在收據上簽名的時候也沒有這行字

她給我們帶回去審閱的合約就是很制式的那種
有寫到履約保證跟交屋保留款
不過這就跟訂金收據上的她加註的字矛盾了
有問銷售小姐這點,她是說真正簽的合約上面,會寫買方自願放棄交屋保留款

當初銷售小姐是說他們公司的其他案子都有履約保證跟交屋保留款
因為這個案子總價比較便宜,把成本回饋給顧客
所以通通都沒有

希望這個遲來的回覆有幫助到大家
現在預售屋都有履約保證吧!日前在重劃區訂預售屋就有履保,很安全,錢在銀行隨時可上網。建築執照下來建設公司才能動用這筆錢.對買方很有保障。要找信用好的建設公司很重要。現預售屋沒履保是違法的吧!

范美玲 wrote:
日前在重劃區訂預售屋就有履保,很安全,錢在銀行隨時可上網。


大新竹區
大部分履保是用"同業連帶擔保"
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