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把同條船上的人組織起來吧

bacardii wrote:
富宇躺著也中槍...(恕刪)


非也~非也~已經把槍子兒收回來了XDD
不過賣產品的公司跟產品本來就可受公評,多少都會中槍XDD
聚合發應該就是台中人常說不能碰的~1親~2總~3發的發......

但是如果主體沒啥大問題,真的就是靠建商的售後服務了。



昨天發出驗屋後的分享文後,蠻多人問相關問題,我在這兒分享大家想知道的資訊......

缺失:報告還沒出來,我真的也不方便在網路上說太多或給照片,最後倒楣的是我!松丟立桿扣丟哇!!!資訊外流一定會有扭曲,因為我們不具正確的相關知識。唯一能做的事是等報告出來,只要是這建案住戶的朋友們,我們可以約個時間見面,花半小時跟大家分享一些經驗;但別指望我分享驗屋師的檢驗方法,我覺得有違道德,以及我也沒懂那麼多(我要是懂就自己驗了)。


這星期六日找一天應該可以。看來好像要先搞個群組互通資訊!有需要請私訊你的Line ID給我,我來建立群組好了(嚴禁建商&代銷亂入);但先說好,因為我目前真的沒時間一直回覆大家的問題,這星期這群組我就只是跟大家約時間為主,其他大家一起討論分享經驗吧。


驗屋公司:我是找"Homewell"。他們的案子很多,所以要等約兩三個星期;而我也找過其他家,但網路上我也只找到位於台中的一家(我沒找),再來就是SGS(較貴);選擇不多!但因為我看過朋友的報告,覺得夠專業且在地,所以我直接找HW;然後驗完會解說問題與解決方式,會再給一份圖文並茂的報告書。如果你趕時間,也可以試著找找看其他家,若有也請分享給大家知道。

PS:我家的缺失不會等於你家的缺失,知道我家的缺失其實沒多大意義!因為依樣畫葫蘆也可能看不出來;再來驗屋有其高度專業,知道牆壁地板天花內會有什麼情況、哪邊會影響什麼、幫你測量坪數有無正確、測試有無漏水(有溫度感測儀器來抓,真的一看就知道)、排水管內有無阻塞(有攝影機深入)、水壓夠不夠(含所有出水口會不會互相影響)、建議哪邊怎麼改善會比較好、檢查建材跟合約有沒一樣、從樓上下戶檢查你家.....其實真的太多項目了!不然就不用3個專業人要花至少3小時檢查。最重要的是......建商沒辦法唬弄驗屋師!

以上
hsien5 wrote:
聚合發應該就是台中人...(恕刪)


阿哉?但如是這樣真的很難過!避開寶咖咖卻掉進第3發
無論如何售後服務真的很重要無誤。

lainbing wrote:
阿哉?但如是這樣真...(恕刪)


加油!任誰都不希望自己的房子會出問題~~~

有問題一定要想辦法叫建商改善,不然拖著拖著他們就賴皮了。

版主真的是辛苦了...
感謝你的分享~~
希望你接下來一切順利~"~
我的經驗是門窗膠條變形、地磚空心或一些生鏽脫漆會請建商弄到好。
至於油漆第一次覺得刷得不好、有裂痕、有髒汙請他補,結果他就補刷一刷。
就變成醜醜的刷紋,看完就放棄了至少牆面是平整的就好。
反正現在裝潢下去每面牆都被弄得髒兮兮的,還是要再補漆。
而且已經住一年的鄰居也是反應,油漆裂縫問題。
網路上查也幾乎新屋都有油漆裂縫問題,要住個幾年後重刷比較不嚴重。
所以油漆我覺得還好~除非他連牆面批土都沒平整。
不過比如買寶佳跟惠宇的,寶佳驗屋罵聲連連這不是意料中的事嗎?哈哈。


hsien5 wrote:
加油!任誰都不希望自...(恕刪)

darkelecy wrote:
版主真的是辛苦了.....(恕刪)


謝謝~
也感謝提供方法的各位大大
也希望我的分享能提供大家參考與注意




hsubruce wrote:
我的經驗是門窗膠條變...(恕刪)


關於漆的部分為什麼現在的新屋不久就會出問題
最主要且最重要的打底都沒打好,絕大部分的建商都是用很低階的材料!
師傅的功夫與對材料的認識與應用夠不夠專業都有影響。
這就是為什麼我比較執著在牆面的問題,因為我不想沒多久就要從新弄過
不是直接補刷就OK的!其實很麻煩。
報告出來了!同為住戶的鄰居們,有需討論的請私訊你的Line ID給我;我再跟你們約時間地點見面。
但提醒大家不可能看了報告就會驗!有需要的趕快約專業人士,不然會越等越久!
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