不懂不要裝懂 wrote:
你真的投資過嗎?湖...(恕刪)
看不懂你意思.....
你先搞懂內容再來說
不懂不要裝懂
這明顯是抬高價格再把150萬分兩年還你，且附近全是外勞、外勞、外勞(要說3次)，
兩年後根本難租給學生和工業區上班的人。
1樓店面承租店家我有去請教，租金前一年還是兩年一個月五千多，看出來兩面手法了嗎?
一方面跟您說保證年收75萬、一方面確賤價招商，而且行業受限大概只能做外勞生意，如娃娃機、洗衣、電話卡、
日租套(泡)房........
建商跟您保證的收益期過後，套房難租、店面租金抬不高、自住出門24H都遇到外勞、且附近生活機能差，小心套牢，
除非您本身就想從事跟外勞族群有關生意，不然一千多萬有其他更好選擇!!
1.少子化，說白一點，明新科大屬於中後段的私立科大，也就是說，未來大學生持續減少的情況下，
中後段的私立科大學生將會驟減，除非有同屬性的私立科大認輸率先退出市場，否則到時候是大家
一起苦哈哈。
2.現在大學生很挑，新房子，新裝潢當然好租，所以建商才敢在新房子時期保證出租，等到房子舊了
就必須重新裝潢或降價求租，您可以去那附近看看，出租物件一大堆，而且4000~5000的套房一堆
如果房子裝潢不是新的，而且沒有6坪以上空間，根本沒有租6000元的行情!!
3.店面更難租，您可以去那附近看看，出租物件一大堆，如果我是老闆，絕不租樓上有9間套房的店面!!
原因如下：
4.如果樓上租學生，樓下租店面您有想過會有甚麼問題嗎??
學生都是機車族，而店面又不想讓人家停機車，這不是兩相衝突嗎??您去看看，明新附近很多店面
就乾脆不租了，給房客停機車，這樣還比較好租，所以魚和熊掌根本無法兼顧!!
當包祖公不是那麼容易的~~
其實講那麼多也沒用啦，如果您認為可以，就買下去吧!!
因為從你的留言中您已經很想投下去了，只是想要來這裡接受網友的讚聲吧~~
既然這樣，就期待的您的開箱文囉~~加油!!
內文搜尋
從 APP 打開
X