donnick wrote:
事情是這樣的，最近...(恕刪)
預算7百多?
新成屋?
我首先想到竹東昌易環球市
在公道五上 到園區或高鐵都很近
知名建商品質有保障
每種屋齡的房子都有他的市場與行情，
你如果要賣掉時，用10年屋的價格賣30年的價格當然是賣不掉，
例如像竹北中正東路那區或是縣二，只要你的房子買在市區，
就會有他的需求性。
就例如像台北、新北，一堆屋齡40~50年的公寓，地點好的地方，
價格也是很嚇人不是嗎？
你挑這類房子最重要的是要選擇屋況及是否有在政府登記的管委會，
由其是在管委會這塊，很容易被忽略，但也是老華廈最需要的部分，
竹北很有趣，同樣是20年屋齡位在竹北的華廈，以目前的成交行情來看，
管理好壞的差別價差可以差一百萬以上。
同樣20年華廈，只是在隔壁棟而已，有的可以賣一坪15萬，有的只能賣10萬，
這部分你多看房子就可以比較差異。
我以屋換屋~~~換了三次~~~從大套房換三房又換透天~~~~~我勸你不要花錢裝潢!!其實現在房子只要家具進去就可以住了~~我們沒有很多現金，所以你必須要想清楚~~~~~~我在竹科我老婆在新豐
看來看去後來落腳在新豐...福陽附近
新豐到竹科騎車都要30min了...湖口不就更遠
當然你可以取中間買竹北啦
不過竹北高到不像話
兩年前買華興重劃區的話還有機會買到700多萬含車位的三房
買竹北不是不好...只是我討厭車位還要花錢買...車位還比我車子貴...T^T
兩年多前的相同的價格可以在新豐買透天
剛好有不錯的案子...超出預算一點點也咬牙買...
看看兩年後的福陽重劃區開價都8.900萬...價格真的是太高了...
自住保不保值...是不是好脫手已經不是那麼重要...
700萬的房子...自備2成貸8成手頭上至手也要160萬左右
裝潢家電50萬喔...這看個人
我沒弄天花板裝潢都60幾萬了...含家電啥的就破百萬了...XD
更何況現在可能只能在中古屋看到700萬左右的房子
如果買的是預售屋等到蓋好還有1~2年的緩衝...預算可以提高一點啦...
不過目前的房市竹北新豐湖口一帶都不見鬆動...
加油囉~~~
donnick wrote:
事情是這樣的，最近...(恕刪)
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