果然沒有賣不出去的房子~ 只有賣不出去的價錢 ~ 哎 (第3頁)

Ahu Tahai

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21樓

2015-05-23 12:58

加油，我的房子已經賣了一年又兩個月，已經換了2家仲介，到現在還在賣，也是不願意賠售，所以就…慢慢熬囉！

jordanpiprod

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22樓

2015-05-23 13:09

8189 wrote:
就是開價太低才賣不...(恕刪)

你真壞

270

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23樓

2015-05-23 13:10

看起來優勢很少
1只有2房
2無車位
3若在工業區內又會比新.老湖口較不好賣
4點很重要不論是交通及生活便利性

無急著用錢慢慢賣吧
不動產可不是幾萬的東西幾百萬可是要付好幾十年
可以參考實價登錄新房價格還是有一定的範圍
除了那種2~3X年以上老透天那真的是買地送房

小弟也在新豐重劃區找房子
想買前院停車價格7XX的衛浴有窗佳
很可惜前2~3年還有等我存到頭款又飆到8XX了

sampo1108

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24樓

2015-05-23 13:10

fv17777 wrote:
我是因為公司調度 ...(恕刪)

公司調度..鬼才相信
調度是一輩子的嗎?真的喜歡這房子回來湖口還可以在住
住了兩年就想賣?要是我是買家我會覺得~我不想買投資客轉賣的房子或是房子有什麼問題
例如有某些地方買房時沒注意後來才發現的問題,這些都會影響房價的

windman1970

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25樓

2015-05-23 13:14

我今年要賣自住的舊公寓,屋齡已經三十幾年了,但屋況良好,
附近的鄰居和仲介都勸我售價別開太高,否則賣不出去,
差不多250就頂天了,我堅持沒有實拿300以上就不賣！
結果開賣才一週就賣掉了,實拿310~~~
結論就是...人家勸你賣低價都是別有用心的...

p.s. 周圍的地價與前景都很不錯,為何要讓自己吃虧賣低價?

fv17777

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樓主

2015-05-23 13:36

windman1970 wrote:
我今年要賣自住的舊...(恕刪)

也是我也是在等有緣人~
當初也是想說買公司附近自住方便離家近
也沒想過自已會有賣房的一天

要不是公司部門要移新廠我還真不想賣搬來搬去很累的

Black666888

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27樓

2015-05-23 13:40

fv17777 wrote:
湖口的房子賣了一個...(恕刪)

591 湖口 2年屋, 沒車位, 2房的,我只看到三間 , 一間開 16.5W/p , 另二間更是天價 20W/p
我不曉得你的是不是其中一間啦,如果是, 開這種價當然賣不掉..

先說 20W 的, 20W/P ,就去買中壢市的新屋就好了,還有捷運, 也比湖口繁榮多了, 自住或投資都比湖口好
再說 16W的, 16W/p, 隔壁楊梅市新屋15W 就買的到, 要不然 16W 中壢 10年內的屋子也都找的到..

如果這種價位你已經是成本價了, 那只能說 2年前你買的時候真的被賺飽飽, 2年前的湖口哪來 1坪 16-20W 的行情？

謝謝指教

菜花龍

菜花龍
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28樓

2015-05-23 14:11

湖口!那是賣不出去的區段。

fv17777 wrote:
湖口的房子賣了一個...(恕刪)

fv17777

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樓主

2015-05-23 14:16

Black666888 wrote:
591 湖口 2年...(恕刪)

591上不只一間2房的喔! 謝謝指教

milktoface

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30樓

2015-05-23 14:16

現在台北市不少地方是沒有買方了，也許有一、二個，但是都不出價 .... 連談下去都沒有機會。

這還只是剛開始，大概會跌倒08年的水平。