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竹北市十興國小旁,饌巴黎對面停八停車場的BOT案。大家覺得?


cckm wrote:
理當是如此,不過商...(恕刪)


附屬事業好像可以是醫療
建議蓋亞東醫院
說不定縣民更歡迎 遠東更賺錢..
不論新竹縣或市,很多建設都不考慮交通問題的.

將來只會讓居住品質下降而已.

巨城? 要不是有公司禮券,我跟我老婆不會想要去逛

costco 關埔以及那些商辦完供屆時再跟科學園區車流匯合,難以想像會如何?

竹北中正東路, 車輛並排 三排司空見慣! 熱鬧? 對做生意的人OK, 住在那裏? 我不想要!

停八BOT蓋在交流道旁, 嗯!!!

蓋好之前我一定會想要搬走!!

如果一個地方, 車流量在上下班時間10萬車次, 非上下班時間兩萬車次, 然後你說要弄甚麼鑽石型交流道, 額外的跨河大橋, 或者任何的交通建設, 可能可以改善..例如上下班時間7萬車次, 非上下班時間變成一萬八千車次(如果不塞, 大部分的人仍然選擇最短距離, 所以這個改變不大), 這樣的使用度審議後, 會通過的機會非常低, ...上面的回應不外乎..鼓勵企業離峰彈性上班, balabala之類的

但是你現在交流道旁邊弄個上下班離峰時間的人潮聚集, 可能的影響大概是上下班時間12萬車次(大部分是下班時間貢獻), 非上下班時間卻變成6萬車次, 這時候很明顯的替代道路的必須性就凸顯了, 相對的交通建設就會水到渠成

講這麼多可能不容易懂, 簡單說好了, 雲林口湖交流道, 不管假日或者白天都不塞車, 爭取替代道路或者立體交流道 , 撇開政治酬庸之類的因素, 這樣的建設會通過的機會不大, 甚至連進入規畫都不太可能, 但是如果竹北這個交流道旁邊的BOT開始動工了, 你縣政府提出未來交通評估給交通部, 通過的機會應該比口湖交流道大些

對於這個BOT我也提出我自己的一些觀點, 在台灣, 投資和買房子很像, 就是跟勢和結市, 遠東開了這一槍, 我不敢說對面的綠能用地馬上就會有人標下來, 但是機會又比之前大上一滴滴..., 如果過幾個月或者幾年這個綠能用地真的標出去了, 那聯發(不是MTK)那個廠區變更地目的美夢又前進了一滴滴....很多新商圈的形成就是這樣一滴滴..一滴滴的往前推出來


cjclydia wrote:
不論新竹縣或市,很...(恕刪)

Nelson5 wrote:
如果一個地方, 車...(恕刪)


說的很有深度, 給你很多個"讚"
我也覺得那邊現在生活機能很單純,
住起來還不錯,
如果之後蓋百貨公司,
車輛變很多, 人變複雜,
就不是我想要的居住環境了,
尤其把百貨公司蓋在小學正旁邊,
以後誰敢讓小朋友自己走路回家,
車多危險, 陌生人又多, 說不定小朋友還下課自己走進去百貨公司逛一逛逛到找不到人,
可能之後蓋了房價漲了就要搬走了吧.
放心啦,看新竹4個百貨公司平日的車潮就知道了,沒什麼車,而且上學時,都還沒開門




famet wrote:
我也覺得那邊現在生...(恕刪)

famet wrote:
我也覺得那邊現在生...(恕刪)


竹北替代道路這麼多~又不像新竹市道路!!

路邊都店家路邊停車非常嚴重~路又小,車又多又塞!!

隨便走都嘛通??這就是竹北最大的好處

不要什麼都太悲觀了!!開了在觀察((會慢慢改善的
喜來登附近本來就是商業格局,之前只是在養地而已.

喜歡純住格局,賣掉喜來登來高鐵特區住吧

我估計高鐵特區會維持純住+產業的格局好幾年,以後就算有商業開發也是偏展覽/商旅那一類的

每個區域都有自己的DNA,選適合的住吧

小8樂 wrote:
竹北替代道路這麼多~又不像新竹市道路!!

路邊都店家路邊停車非常嚴重~路又小,車又多又塞!!

隨便走都嘛通??這就是竹北最大的好處微冷笑

不要什麼都太悲觀了!!開了在觀察((會慢慢改善的
...(恕刪)

mobile3803 wrote:
而且上學時,都還沒開門

百貨公司又不是7-11....

小8樂 wrote:
竹北替代道路這麼多~又不像新竹市道路!!
路邊都店家路邊停車非常嚴重~路又小,車又多又塞!!
隨便走都嘛通??這就是竹北最大的好處微冷笑...(恕刪)


別鬧了
你真的住竹北嗎?
竹北路大條~只是違停可以多停幾排,並不會比較好走
新竹市拖吊效率遠比竹北高100倍以上
在竹北車子停路當中去吃個中餐只是剛好而已
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