cockroach1136 wrote:
不要被唬爛了......(恕刪)
本來這邊我個人估25萬附近是長線的合理價, 如果可以談到25以下, 我認為絕對可以出手, 只是目前經國二橋通車, 經貿大樓動土, 這些題材會引領價格向上波動, 關鍵是看大建商的動向, 他們價格不動, 其他人也不會有太大的波動, 他們往上, 價格就是再拉, 導致目前新案開價單價一定都是3字頭, 我去森美, 一進去小姐開宗明義說她這邊總價最便宜也要3xxx萬, 準備蓋4年慢慢賣, 想想一個建案要蓋4年是為什麼? 就是看好價格會再往上
繞了幾個高鐵區的案子之後, 以樓主要的新案論, 加上有入住時間的考量, "現在"不要說25以下, 低樓層要談到25雖有機會, 但要跟他們耗, 高樓層根本想都別想會有這種價錢, 如果出23, 可能會被趕出來
真有價格考量, 建議去找兩三年前入手的投資客買附近的案子, 扣掉車位後的單價23萬應該能買的到, 不然就是花時間跟他耗, 賭經貿大樓開幕後一樣沒人潮
km0220 wrote:
真的..每坪30還...(恕刪)
新北單價30的地方, 你一定不會想買, 林口都要40了, 新莊回跌後也是要40
