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湖口房價~急

小8樂
現在王爺壟這裡蓋很多透天了
也有7-11、仲介、公園等等喔
感謝各位的意見。

物件位置是在漢陽路上,靠近光復路(這邊算湖口的東區)。
我有實際開車試過路程,到竹北 莊敬北路約15分鐘,離湖口交流道很近,到中華路v.s仁和路(這邊算湖口的西區)約6分鐘,仁和路那裡還蠻多吃的,不過都是一些小吃,中華路有一間85度C,倒是沒有看到什麼餐廳。

東區這裡就工業二路跟光復東路比較有餐飲店,不過大部份都是泰式料理,這附近的便利商店也蠻多間的,
這邊我比較不滿意的就是走在路上幾乎都是外勞居多,不知道治安如何???

本來是要找新豐,但新豐跟湖口比起來,新豐的房子比較舊也比較貴,而且在新豐市區我可以接受的價位~多是狹小巷道,我這2個星期約看了10幾間房子,開價從500多萬到1000初頭萬的房子,也有看竹北的房子,不過只是看看~_~,所以才了湖口的房子,因為希望找的房子,到竹北約10幾分鐘(我在這裡上班)

因為對這裡不熟悉,所以怕自己買貴了。

建議不要買在工業區附近,下雨天或晚上都會偷排廢氣,應該是有毒的廢氣,之前住過東區公寓幾年,離高速公路真的是很近啦!
yupure0811 wrote:
感謝各位的意見。物...(恕刪)


東區雖然很多餐飲 但品質實在不敢恭維

治安 不算好 因為出租套房很多 舊公寓也很多

出入分子很複雜

之前就有警察來圍捕住套房的毒販 槍聲大作

也有吸毒情侶一方死在套房裡的直到屍臭才被發現的(有上新聞)

小糾紛直接拿槍出來恐嚇的 我就看過不只一次了

就別說 幾乎每天都有人車被偷 闖空門這些了

我是不清楚 版主要買這區的理由

不過 如果要花700萬 實在沒必要 買這邊的20多年房子

尤其漢陽路已經是住宅區的邊邊了

今天經過才發現 那邊的7-11也收掉了
要買湖口的原因,是因為員工包括我都在竹北工作,要找一間透天當宿舍,竹北太貴了,新豐跟湖口比較起來,差不多價位的,新豐多是狹小巷道又舊,所以才會選湖口,湖口火車站那離工作地點太遠了!

yupure0811 wrote:
要買湖口的原因,是...(恕刪)


忘了還有其他選擇..竹北西區往南寮..還有南寮二重埔..芎林.竹東
yupure0811 wrote:
要買湖口的原因,是...(恕刪)


那我建議你用租的 一間這麼老的透天

一定要整理

還要負擔各種稅負

現在你說的幾區套房都不少

就算真的要透天

老透天雖然買起來貴 但是租金卻不高

用公司名義承租 還可以折抵稅負

不然 勝利路(營區前面那條路)上找 也會便宜很多

真心地說 漢陽路20年透天要開7-8百萬 是天價
其實工業區有很多其他透天不用這麼貴
重點是要懂得殺價
我接觸的某些仲介,喜歡把行情拉高
但也有幾位是很實在的
某家仲介,公司名字跟數字有關的
實在不推薦
湖口工業區的房子都20年以上.說真的.只剩土地的價錢..房子都不值了..500萬以下才正常
現在有出價斡旋,是出650萬。
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