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竹北 心里畫 合理價格

小弟對那棟樓的地點還有格局非常喜歡,想請問有人再去談價格嗎?
ccaatt991 wrote:
小弟對那棟樓的地點還...(恕刪)


心里畫我一開始也覺得很棒,可是怎麼殺都是要1300,九樓左右

後來仔細考量,周圍幾間都蓋了幾年,他們成本都遠低於心里畫,
將來要換房出脫,就是跟周圍的比,應該會賣的很辛苦

另外考量就是,前後都夾了一堆同高的大樓,
根本沒有View,前陽台意義不大
實在買不太下去,就放棄了

不過心里畫,真的滿漂亮的~
查詢實價登入.現在附近建案的成交價也已快追上心里畫的價格了.

心里畫我記得是雨遮不計坪,所以單價算起來不便宜,不過也不算太誇張..


所樂_一起旅遊 http://17luyo.com
你看的是預售, 買了也要至少一兩年才能住吧?
既然沒有急著馬上入住, 還不如慢慢找慢慢看, 竹北餘屋這麼多, 說不定有喜歡的房子~~~
另外, 任何建商或代銷賣房子都講的天花亂墜, DM跟用電腦介紹都搞的很漂亮專業, 但有看過哪一家蓋完真的
跟DM或當時介紹的一模一樣嗎? 還不如假日多花點時間去各成屋看看, 畢竟那才是你以後要住的房子真正的樣子啊~~~~

PS: 現在錢難賺, 不想花太多冤枉錢, 多走走看看就對了, 沒哪間房子你非要不可的,一切看口袋深度跟緣分~
還有, 這板上應該也很多仲介,代銷,建商之流...看看就好,別當真~
個人覺得旁邊的8心8見價格 建材都比心里畫好
當然前提是你要買的到...
8系列的看過了,格局看過了不喜歡,因為不是第一次買房,也就邊走邊看了,雖然我還是比較喜歡坤山的案子,,無奈錢賺的不夠。。。。。
要坤山的等等,高鐵區新案快開賣了,只是不知價格如何
別棟樓有討論價格,光聽到腿都軟了,我不想去賣屁股,,,,,
心里畫最大亮點就是規劃,

格局多了一進式玄關個人認為比8心好,
再來就是主建面積比較大,可比照4房大坪數來規劃,
這點8心充其量就是小3房的規畫尺度略小生活起來沒有那麼寬裕.

主臥規劃更衣室進出四件式衛浴,且衛浴和淋浴間不分開真正乾濕分離.

公設比低/店面上規劃中庭(棟距推縮較多達33米).

缺點:

建材8心勝
建商椰林勝
椰林朝北高樓層有無限棟距勝

以上綜合因素我以為心里畫小勝8心

為什麼沒有view,前陽台就意義不大
有陽台可以曬曬被子,洗洗都是泥土的髒鞋子
現在很多房子都是4併,還有那個8併的耶
後陽台採光都很差,衣服都不會乾
有個前陽台可曬太陽,起碼好多了

要到有view的等級,可能只有河岸第一排朝南的
我同事住成功x錄朝北的,無限視野阿
但就是北風大,無法開窗,只好裝全熱
所以沒有100分的房子
只要挑你買得起且喜歡的房子

pppig327 wrote:
心里畫我一開始也覺得很棒,可是怎麼殺都是要1300,九樓左右
後來仔細考量,周圍幾間都蓋了幾年,他們成本都遠低於心里畫,
將來要換房出脫,就是跟周圍的比,應該會賣的很辛苦
另外考量就是,前後都夾了一堆同高的大樓,
根本沒有View,前陽台意義不大
實在買不太下去,就放棄了
不過心里畫,真的滿漂亮的~
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