chen0106 wrote:
請問一下為何實價登入...(恕刪)
殺xx折,也是心理戰
測測看買方底價多少??再慢慢調到你的底價?
現在政府在打房??如果你是向建商買還是投資客買還是透過仲介買??誰知道
他們也不會跟你說"我是投資客"
如果有人急著脫手, 價格就好談阿
不過現在說破了,就沒戲唱囉
chen0106 wrote:
原美館
優點
1.我喜歡那邊的環境,文興路越來越熱鬧,原美館在文興路下一條六家一路綠園道前面,一整個有鬧中取靜的感覺
2.主臥室有陽台對我來說大大加分
3.最後是他離高鐵非常近,對於使用高鐵頻率算高的我很方便
缺點
1.室內坪數只有23左右,依照目前成交價,花了快一千萬買到的房子卻幾乎確定日後還是得再換屋就顧慮很多
2.距離我上班的湖口工業區比較遠
3.寶佳建設實在讓人不放心,前幾天才又看到今年5/30,原美館有住戶淹水尚未跟建商答成共識,實在怕怕的.
這兩個建案我實際看過原美館，縣三則是只有路過
環境的確是原美館大勝，將來的增值性也較高，
六家一路這條路離文興路近 綠園道車少又有綠意 的確是鬧中取靜的好地點
但它離高鐵並沒有"非常近"喔
是那種走路嫌太遠的距離
而且室內坪數23實在太小了!
縣三離原PO的上班地點則是較近 離光明一路&縣一機能區也較近
但是縣三本身地點的條件 我覺得不好~
建商的部分
我有同事住說La Vie，
隔音很差 住戶水準也參差不齊(原美館的格局很多種 住戶組成也會較不一致)
豐邑的話 似乎有在進步
所以豐邑略勝
這兩個建案 硬要選的話 我選原美館
但若是我要買 我會去縣一找屋齡再久一點的建案
但坪數跟採光跟位置OK的中古屋
寧可降低屋齡這項條件
其餘條件拉高一些~
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