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景上瀞--成功九街悠森學前的建案


adoglai wrote:
此建案跟後面的印月靠...(恕刪)


我看似乎是面向高速公路?地點較差,價格是否會軟一點?有機會 160K/P嗎?

muslee wrote:
我看似乎是面向高速公路?地點較差,價格是否會軟一點?有機會 160K/P嗎?


點都比映樸川和涓建筑好~
法院這邊新案如果只有16~應該會造成秒殺吧
華興重劃區都要18-24(低樓至高樓)
台元現在也是要21-26
高鐵法院區還想要他開16,他開這價你也買不到!別忘了重點,不管面哪,他還是高鐵區,有高鐵加持,學區又近!
我預估他開價22起跳至28法院區,去問問他旁邊大樓行情多少,問看看這些屋主16要不要賣呢?
不會低於現在行情!不管面那裡都不會差太遠!
開16只有在華興重華區,上選1才有這價,16-18還是一-二年前的價(開賣30分秒殺)
上選2就20以上了!高鐵區還是別期待1字頭房價了,二手屋都難找1字頭了
他旁邊的 新成屋 還在賣 面垃圾車停車場與高速公路那個。 一p 22w起跳。
我猜他也差不多這個價格吧~
開價32起.......不是說22.....
muslee wrote:
我看似乎是面向高速公...(恕刪)
qqa_creative wrote:
開價32起.......(恕刪)


元啟建設「景上瀞」預售大樓案將於2015年4月11日正式公開!基地座落竹北市成功九街,近興隆國小、成功國中、運動公園、竹北交流道、新竹地檢署與新竹地方法院新址,聯外交通便捷,生活機能佳。基地面積約680坪,土地使用分區為第一種住宅用地,建築師為陳明徽,總銷金額約12億,預計2015年12月完工。規劃地上12層、地下2層,獨棟建築、單層4併,總戶數58戶零店面,坡道平面車位共68格之大樓社區。建約50~60坪,3~4房,公設比約28.5%起。建議售價每坪約32~36萬;車位每格約130~210萬

開價不准..再給他扣2-4萬一坪..代銷會自動降2萬給你..30-34萬..再來憑個人殺價功力..再給他殺2萬-3萬.當然看建商肯不肯拉!!剩27-28萬起跳..說想要買16萬的..祝你成功
應該賣得動吧,只是時間問題。 坤山新的都31W低樓成交了。
27萬剛剛好而已~
純喫茶 小ID wrote:
應該賣得動吧,只是...(恕刪)

竹北的房價真的只有越墊越高
薪水永遠也追趕不了房價
存的錢也趕不上 想多存一百萬再買
等存到了 但是房價也多漲了一百萬 甚至更高
靠政府打房 我是沒信心的
日前買了景上瀞對面的兩年多空屋
一坪25萬成交
讓屋主賺了200萬
這就是現在年輕人買房的無奈吧

最近好像差不多要完工了,有人知道成交價大概落在哪裡嗎?

MaxineChecg wrote:
最近好像差不多要完...(恕刪)


最近看景上瀞的人蠻多的,而且都是有長輩一起看...
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