其實真的算很有骨氣 不給投資客賺就是不給投資客賺
只是 到時候 跟建商買 可能會出現下面的問題
1. 樓層面向沒有投資客紅單的好
2. 昌益調價了 跟建商買比跟投資客買還貴
(這麼多投資客幫忙出貨 調價正常)
... 希望自住客有骨氣一點 hold 住
別到時候回頭想:"當初應該買紅單的"
其實現在都只是有紅單啦~~紅單只表示說你可以先訂這間房屋~
到時開賣的時候~建商會開出每坪之單價~你若不喜歡~在1個禮拜內要取消~~
可是你就會賠到你跟投資客買紅單的錢~
然而現在聽說一坪約15萬左右~~
我之前有詢問過賣紅單的投資客~他自己都不知道一坪是多少錢了!!
大家多比較吧~大概想到的優缺點~~
缺點:
1.不是住宅用地~貸款成數也許有問題??
2.明年央行肯定升息(不是我說的~彭總裁說的)~房價應該會跌~
3.科商用地~到時也許會有些爭議~
4.交通問題~雖然聽說社區內會自行開一條馬路給住社區的人通行~但是外圍道路真的是小的可憐~
5.一期位置不好~太巷子裡面了~一出巷子碰到國小上課~幼稚園又上課~肯定塞車~~建議等3期之後的位置會更優~~
優點:
1.價格比起竹市和竹北算便宜了吧~
2.若二期.三期再蓋~肯定一期會漲~
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