我心目中的竹北建案優質建商排名 (第3頁)

cai.za

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21樓

2013-09-18 12:15

崑山作風比較保守畢竟規模較小
所以一年推一案很合理
土地高漲其實建商也是很頭大的
現在姿態最高的是地主
怎麼買地那真是一們大學問

galaxie

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7分

22樓

2013-09-18 13:06

坤山君峰這塊地當初是給時代觀阺住戶當開心農場用的，相信取得成本很低。
不過養到現在變成超棒地點，配上超高售價剛好可以大賺一筆。
我承認以這地點他賣這價位不算太過分，但不承認是購地成本變高所致。

venturerotel

venturerotel
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373分

23樓

2013-09-18 14:57

君峰那塊地就我所知是整合幾個地主的
所以成本會比時代觀邸那塊高出不少
加上君峰那塊地地基較為方正且面臨新瓦屋

若對照目前竹北其他地點的取得成本,對原地主而言,算少賺不少

wildslugger

wildslugger
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142分

24樓

2013-09-18 20:11

venturerotel wrote:
君峰那塊地就我所知...(恕刪)

銷售小姐的說法是每坪五十多萬取得

tonychang001

tonychang001
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25樓

2013-10-06 1:03

發福阿伯 wrote:
建議板大列上Check List讓大家參考參考!
如果再加上評定標準就更好了...(恕刪)

如果能附上房屋權狀就更具參考價值囉。
假設在手機版要推薦某一牌的手機，都要有圖有真相。否則都是聽說來的比較不客觀。

kimboguider

kimboguider
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26樓

2013-10-06 11:31

個人認為惠宇建設與坤山建設並列第一，惠宇在公設勝出。可參觀惠宇青雲公設細膩度真的沒話說。

momo721

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22分

27樓

2013-10-06 23:24

kimboguider wrote:
個人認為惠宇建設與坤山建設並列第一，惠宇在公設勝出。可參觀惠宇青雲公設細膩度真的沒話說。

個人覺得。公設固然重要！但是誇張的設計。只是犧牲真正住戶室內的空間。因為容積率取巧的手法吧

羊毛出羊身上。而且青雲室內規劃動線跟高度都遠輸給坤山。
以新竹你說的青雲跟附近不遠的上謙比較。明顯的差異！坤山公設沒有虛華的空間。每層樓高都比較挑高。
所以，羊毛出羊身上

另外fb未來整個蓋起來。青雲整個視野動線，被fb遮蔽很多很多。所以光有公設並沒有絕對性！因為公設的維護費？誰要出呢？還是住戶。
難怪人家說，地點才是關鍵！偏偏好地點都被最後一名的搶去。
哈哈

triceratops

triceratops
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35分

28樓

2013-10-08 8:33

我不想排名
但是坤山、惠宇跟椰林一定是在領先區的

至於雙"義"跟咖咖這輩子大概都不會想買

別太認真

別太認真
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37分

29樓

2013-10-08 10:27

奉勸板上有些人買房要務實些, 不要眼高手低, 沒那個屁股吃那個瀉藥...

tatao

tatao
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198分

30樓

2013-10-08 10:57

現在工班都差不多
你要禱告的是你的那間剛好有比較仔細顧
要不然不管哪個建商都一定有幾戶有問題
但好的建商有問題的機會比較少

我覺得地段最重要再來是預算下最適合你的大小格局
再來才是建商