pig625 wrote:
小弟我今天去看明日軸...(恕刪)
這個建案的代號在建設公司好像叫做E52
開賣的時候好像叫做淵博,後來改做大炁,後來不知怎麼變成明日軸
樓板厚度剛剛去開圖說,發現當時沒有留到結構圖說,只有建築圖說
灌漿的時候我沒看過有塞隔音棉,塞隔音棉怎麼灌漿啊??又不是輕質隔間"樓板"
況且該建設公司也沒隔音棉再灌漿的牆啊!!不過就是"乾式"隔間牆而已
浴室隔間也只是"白磚"
我開了立面圖,樓板是15公分,但是因為沒有結構圖說,所以不敢跟你確定,因為這案件好久了
他的1F公設的機車停車位設計是241個,可是好像都變成甚麼交誼廳啦!!泳池的廁所之類的,
汽車停車位設計泳池
建照圖1F
使照後景觀圖1F
應該是有變更過吧!!不然車位怎麼變成游泳池
也很誇張
依據目前社區的狀況，提醒大家注意的事項：
1.社區機車道旁花圃排水不良。長期積水後，栽種的植物都死掉了。
2.2~4F停車場，只有欄杆圍牆，雖然通風採光好，缺點是無法阻隔灰塵及颱風的雨水，造成車輛髒汙與地板積水。最近建商請廠商在停車場樓板洗洞接排水管，要改善排水問題。但是，真的能解決問題嗎?????
3.室外的泳池，水質維護很麻煩~落葉、小蟲、水費、電費、清洗費、救生員。真正使用的有幾人?
4.鋁窗氣密度不好，颱風天窗框會滲水。建商的廠商修繕狀況與效率都很差。
5.廚房流理台下的排水管會脫落，建商的水電只是很草率的用膠帶固定，還是管理中心教我用鐵絲綁起來，才不會再掉。
因為社區管委會還沒成立，物業公司也是受雇於建商，所以他們也無法作主。
房屋還在保固期內，任何修繕都是要到管理中心填寫修繕單，管理中心會轉交給建商的工務主任處理。
主任經常公務繁忙，忘記處理。所以直接打電話給建商的客服專線0800-214-580，會比較快。
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