高鐵世興段的招商結果(11月8日特力家居購物中心得標) (第3頁)

Herge

Herge
個人積分：36分
文章編號：39134303

36分

21樓

2012-10-15 14:44

別太認真 wrote:

閣下把"容積率"&"建蔽率"給顛倒了...

(恕刪)

難怪越看越怪.

kuma-yo

kuma-yo
個人積分：6分
文章編號：39162539

6分

22樓

2012-10-16 18:25

嚴禁唬濫 wrote:前幾年還有六七家大型業者有興趣,現在只有兩家....(恕刪)

住高鐵區的人其實對這些消息面都很客觀的看待了...
不過....
前幾年高鐵前站的那一塊地,參與說明會者眾,但後續無廠商投標,所以"流標"
今年世興段這一塊地,參與說明會者眾,但有二家廠商投標,所以"進入資格審查"..
顯然你弄混了參與"說明會"和"投標"這二者的差別

Nelson5

Nelson5
個人積分：869分
文章編號：39163322

869分

23樓

2012-10-16 19:14

幾年前那塊地是在高鐵站左側鄰近縣道120的土地, 面積大概約5500坪左右, 說明會的時候大爆滿, 但是一聽到招標內容之後大家都縮手, 因為條件很離奇, 先是限制營業內容, 但最麻煩的只有20年的地上權, 所以最後與會者連投標都沒有意願,

至於目前算是完成的招標案, 就是暐順營造得標的世興段43號的地, 採用合作開發的方式, 也就是推哈德洛的那個建案

至於世興段46,47會不會流標, 老實說, 我也不知道, 但至少地上權設定50年會比只有20年更具吸引力

kuma-yo wrote
住高鐵區的人其實對這...(恕刪)

turfcjj

turfcjj
個人積分：1分
文章編號：39163673

1分

24樓

2012-10-16 19:35

與高鐵局合作的應該不是43哈落徳
是50與52時代雙星

43應該是與義民財團合作

Nelson5

Nelson5
個人積分：869分
文章編號：39163903

869分

25樓

2012-10-16 19:50

哈洛德當初在審查的時候, 根據縣政府第四十一次都市設計審議委員會會議紀錄來看, 這個審查內容就是 "暐順營造竹北市世興段43地號店舖、辦公室、集合住宅新建工程案", 也就建案"暐順哈洛德"

至於你講的世興段50,52, 則是較早之前得標, 後來在2009年推案的"時代雙星"

根據之前哈洛德的推案狀況, 我強烈懷疑這次世興段投標廠商應該也包含已經嘗到甜頭的暐順營造..

turfcjj wrote:
與高鐵局合作的應該不...(恕刪)

鄉下人家

鄉下人家
個人積分：229分
文章編號：39176752

229分

26樓

2012-10-17 10:54

人家也只是持正面態度去分析開發案的內容,與預測可能開工的時間點.很多的資訊只是參考

而且世事變化無常.張忠謀也曾預測半導體景氣,剛說完"萬里無雲",但是不久,烏雲就來了.

唬大能坐穩中階主管位置,靠的是人脈支持,這在35歲後是很正常的.只是正向面對與處理

事務的態度似乎怪怪,這不會影響帶兵打戰嗎?甚至公司營運,股東權益.

Nelson5

Nelson5
個人積分：869分
文章編號：39208628

869分

27樓

2012-10-18 15:14

唬爛大一直強調綠能園區跳票, 但實際上縣政府已經開始做相關土地的徵收(原本有部分的土地屬於台大, 文教用地),地目變更和整合, 綠化工程也已經完成招標,

等到相關地目清楚了, 應該就會進入綠能園區的工程了

嚴禁唬濫

嚴禁唬濫
個人積分：18分
文章編號：39220285

18分

28樓

2012-10-19 0:08

Nelson5 wrote:
唬爛大一直強調綠能園區跳票, 但實際上縣政府已經開始做相關土地的徵收(原本有部分的土地屬於台大, 文教用地),地目變更和整合, 綠化工程也已經完成招標...(恕刪)

你馬幫幫忙, 那一塊不是綠能園區用地, 是竹北市多年前就規劃的公園用地. 前些日子開始動工,現在是在整地沒錯,是在蓋公園,不是蓋綠能園區.
附近是公園城和大學市社區.
你可以過去親自看看,別張冠李戴.

Nelson5

Nelson5
個人積分：869分
文章編號：39221755

869分

29樓

2012-10-19 1:48

這是包含K15公園和兒33周邊徵收地的美化, 但是在台達電的簡報和計畫書裡面, 這塊地是由縣政府整地美化後, 由台達綠能園區認養和維護, 你在竹北待這麼久, 甚麼時候看過縣政府在2009年規劃的公園或者公共設施, 會在兩年內就發包的? 如果不是因為綠能園區, 公15怎麼會在去年就招標發包, 甚至比興隆和東興國小的規劃和招標過程還有效率, 所以認真來說也是綠能園區合作案的一部分, 也就是台達要開始開發綠能園區的時候, 這塊地是交接的一部分

自己看台達電的簡報吧 (注意這一句, 認養公15用地, 兒33用地)

嚴禁唬濫 wrote:
你馬幫幫忙, 那一塊...(恕刪)

嚴禁唬濫

嚴禁唬濫
個人積分：18分
文章編號：39224410

18分

30樓

2012-10-19 9:14

Nelson5 wrote:
甚麼時候看過縣政府在2009年規劃的公園或者公共設施, 會在兩年內就發包的?...(恕刪)

誰告訴你是2009年規劃的?
去翻翻2009年前的竹北都市計畫圖, ok?
那一塊本來就是"綠地"和"公園"用途. 就像竹北很多大小不一的公園一樣.

綠能園區都停住, 連開始都還沒開始就掛了. 還show出門票收費方式,還認養咧.

新竹工業區一些公園也是很多廠商各自去認養,所以咧?

別張冠李戴, 就算硬戴上, 綠能園區也沒來.