IMRL wrote:
新社國小旁的案子, ...(恕刪)
這位超級大大，想請教(當初一坪14萬)??
這我真的不懂了，不懂你所謂的14萬是哪一棟哪一層呢?也或許我被業務小姐坑了吧! 看樣子大大您對此建案非常的照顧
還有我只是發表對竹北這房價高漲、周邊水平未漲的言論
請教這位超級大大為何發表間接言論評斷他人?
謝謝你的批評與指教
憤怒豬 wrote:
這位超級大大，想請教...(恕刪)
你可以參考這裡的歷史紀錄:
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/31021255
我當初曾經去看過這個案子, 所以還有記憶. 但是, 我沒買, 也沒繼續追蹤了解. 但是, 我還有朋友住在那附近, 就我所知, 價格好像並沒有上漲啊!
我是就過去記憶中的價格, 以及朋友跟我說的情況, 覺得那一區這兩年並沒有漲. 所以看到你覺得那一區的價格太貴, 想說, 如果十四萬你覺得貴, 那應該多少才比較合理呢? 不過, 後來想想, 或許你現在問到的價格, 已經跟我所知有差別了, 可能是我反應太快了, 有得罪之處, 還請包涵.
不過, 我還是覺得那一區的價位, 應該還在十三, 四萬附近, 你還是跟你的業務小姐多談談吧! (我有朋友大約 2009 年中買在那一區附近, 當時價格大約十一萬, 其實 2010 年, 舞墨出 14 萬, 已經是當時高價了, 應該不會再漲了...)
總之, 你參考看看
jokohnson wrote:
也沒有高鐵(新竹市)，只是一個鄉下地方，何以有這麼高的房價?
有園區支撐，園區說穿了也不過是工廠林立，
買房的重點是地段,地段,地段，試問誰要跟工廠當鄰居??
哈哈哈
太好笑了
我不爭氣的笑了
以上三段話
竟然錯了五六句
---------
好啦我大發慈悲補充一下
1.高鐵站在竹北，不是新竹。竹北去高鐵新竹站比較近。 你該不會以為高鐵嘉義站在嘉義吧？它在太保，開車到嘉義市區要半小時，搭小黃要五六百。
高鐵新竹站搭小黃到竹北舊市區附近180左右，到新竹舊市區要三百上下吧。
2.哪個園區左近住宅不是價高？中科后里也是啊，為何？工作近啊，誰要多花交通費(油錢)？房價自然貴啊。
所以你認為離公司(工廠)越近應該要越便宜，離遠一點可以比較貴？
園區工廠林立？是啊，但是竹北又不是在園區旁邊。不過上下班塞車倒是問題。
竹北台元園區，不好意思，那邊IC 設計公司比較多，煙囪比較少。
cage9999 wrote:
哈哈哈太好笑了我不爭...(恕刪)
那就笑吧，這是我每天都在做的事，也許有人會不爽，我不care，所以我也不介意別人笑。
1.文章開頭以"新竹縣市"起頭，所以需要說明一下，也沒有高鐵(新竹市)，我怕有人誤會在講新竹縣，
所以特別"跨號"表達在講新竹市，結果還是誤會了，所以就笑吧，誤會能夠笑著解決，好事一件。
2.哪個園區左近住宅不是價高？中科后里也是啊，為何？工作近啊，誰要多花交通費(油錢)？房價自然貴啊。
所以你認為離公司(工廠)越近應該要越便宜，離遠一點可以比較貴？
這不是我認為，也不是我在表達的意思，我在表達"地段VS選擇"的重要性，
"地段"很複雜的一門學問，對你而言，為了交通與能夠就近進公司，園區門口就是你最佳選擇，
因為被逼迫的，不得已的，老闆一天到晚highlight，沒事也要嗨一下，每天光塞車就夠煩的。
但是如果董事長總經理呢??會選園區門口??不可能，這時候的"地段"就是別墅或者透天也可能是頂樓，
不敢哪一種類型，都不會住在工廠旁邊，一定是好山好水的地方，不然就是金融商業地區，
比如新竹市區，舉例:當北歐三小國一坪還在16W時，
創世紀，大塊文章，竹冠MBA，鴻磬鴻韻等等就已經站穩20W以上，
離園區越遠，不見得會便宜到哪去，呵呵，所以笑一笑就好。
內文搜尋
從 APP 打開
X