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竹北的水漾通勤到台北市政府附近上班

請問水漾前面那塊地會不會蓋起來,然後把水漾的景觀遮住?????買重劃區的房子要很小心,一不小心後面蓋的房子就把你家的景觀擋住了. 很多地方雖然地小小一塊,可是確可以蓋很高很高,我也不曉得為什麼?


yynncc123 wrote:
請問水漾前面那塊地會...(恕刪)


蓋房子也是有規定的, 不是可以隨便建商亂蓋的.

容積率, 就是用來限制每坪土地可以蓋多少建坪的標準, 詳細定義麻煩去孤狗一下.

有了一定的容積率, 那就看建商試想蓋的寬寬矮矮, 還是瘦瘦高高.

寬寬矮矮可能視野不夠遠不好賣, 瘦瘦高高可能成本比較貴賺的比較少, 那就要看建商做的市場分析結果了.
1.有朋友也是住高鐵區附近,每天坐高鐵到台北上班,一個是在VIA,一個是到Broadcom。

2.我想竹北跟台北的比較,空間感是最大差別,要住的像水漾坪數,在台北你得花好幾倍的銀兩..
當然前提是你的上下班時間要算穩定,如果常常沒天沒夜的加班,那建議住台北就好...

另外,新房子當然自己住,幹嘛要租人??
以前我就租過屋主新買房的空屋
因為屋主有突發狀況無法回台中, 只好先出租一年後再收回自住
所以我們那群學生就這樣短租一年(一開始就協議好只租一年)
也是空房啥都沒有
學生嘛也很簡單, 自備充氣床墊/椰子床墊+組合衣櫥+三格櫃+簡單桌椅, 就搞定了
自己要這樣住當然也可以
但每天辛苦通勤回家卻家徒四壁, 這樣有享受的感覺嗎? 既然一樣家徒四壁好像不如租屋還可以早點到家
不過以上是單身狀況
如果你是有家庭的, 通勤回去享有更多空間才比較值得
因為這還包含假日可以到附近走走逛逛

另外
為何房租要到2萬啊
單身的話在台北租個一萬多的套房, 有家庭的話租一萬多的公寓就很夠了吧
租屋要的是省錢不是享受
要享受請留在自己買的房子裡, 住起來比較爽

還有通勤這件事首要考慮的不是金錢, 而是時間
如果你上下班正常, 通勤租屋都可以
如果你天天加班甚至到很晚, 強烈建議你租屋, 千萬不要再通勤, 會累死你

IMRL wrote:
蓋房子也是有規定的, 不是可以隨便建商亂蓋的.

容積率, 就是用來限制每坪土地可以蓋多少建坪的標準, 詳細定義麻煩去孤狗一下.

有了一定的容積率, 那就看建商試想蓋的寬寬矮矮, 還是瘦瘦高高.

寬寬矮矮可能視野不夠遠不好賣, 瘦瘦高高可能成本比較貴賺的比較少, 那就要看建商做的市場分析結果了.


這禮是新竹縣!
水漾對面的"五樓小透天"可是蓋的和水漾8樓一樣高吧
旁邊的空地還比較大, 至少可以比千江月還高吧
水漾買面南本就要有無景觀的心理準備, 畢竟本來開價就不是水岸第一排的價位

順便提供一下消息
水漾出租我看過兩戶
冷氣, 窗簾, 天花板遮冷氣管線, 假柱裝潢成櫃子, 熱水器等等基本的會附
不過坪數大, 家具租客自己會搬來
招租要有心理準備可能會等很久, 我對面那戶弄好到租出去至少半年囉

假設工作會長期在台北的話, 如果沒有奢侈稅, 我會賣了後等時機買台北
遲早會回新竹, 那我會放著等搬回來的一天
通勤除非有家庭考量吧...
當然繼續租台北.
通車上花的時間, 還有精神成本, 佔據太多了,
如果住竹北, 那變成為了工作的屋奴, 只有螞蟻世界裏的工蟻, 才這樣幹.
yynncc123 wrote:
請問水漾前面那塊地會...(恕刪)

rachel.hung wrote:
這禮是新竹縣!水漾對...(恕刪)


bob wrote:
當然繼續租台北.通車...(恕刪)


哈哈~我可不願意成為工蟻哦!
dq31 wrote:
以前我就租過屋主新買...(恕刪)


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