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竹北房價好像真的降了


suan2289 wrote:
而這個慈雲路的容積率和沒有是一樣的,都是超高建築物.


說真的你可能容積率,建蔽率都搞不清楚吧.
蓋越高,建蔽率低,留的平面公共空間更多.
看起來更不會擁擠.走在建築物下面會更舒服..

願意,犧牲建蔽率,較大的建築成本來換取樓高的建商,
我覺得是值得鼓勵的建商.
不來的彼得 wrote:
說真的你可能容積率,建蔽率都搞不清楚吧.
蓋越高,建蔽率低,留的平面公共空間更多.
看起來更不會擁擠.走在建築物下面會更舒服..

願意,犧牲建蔽率,較大的建築成本來換取樓高的建商,
我覺得是值得鼓勵的建商.


聽你在吹..

不來的彼得 wrote:
哪裡給你想退就退,想不退就不退


後面那一排透天怎麼不退..

不過是寶X相關的大型建案,剛好幾期蓋在這,退的多又串連起來.....被你吹成這樣

其它的,有的退有的不退,有的還有檔起來...


到時關埔不知可以被你吹成怎麼..

反正吹牛又不用付錢...

版上打嘴炮的人一堆呀....

suan2289 wrote:
後面那一排透天怎麼不退..

不過是寶X相關的大型建案,剛好幾期蓋在這

退的多,又串連起來.....被你吹成這樣

到時關埔不知可以被你吹成怎麼..


重劃區原本計畫道路就有人行道,連成一氣也剛好而已有啥好吹的?

隨便街景進去看都是美美的人行步道+建案退縮,哪是新竹老舊市區比的上的~
http://g.co/maps/x7dnj

看你公道五附近土地都能吹成是新竹地王那才是超級喇叭~
回歸基本面啦,錢多、事少、離家近,才是王道啦!
竹科有多少老板啊
那不就變空城了
不來的彼得 wrote:
隨便街景進去看都是美美的人行步道+建案退縮,哪是新竹老舊市區比的上的~
http://g.co/maps/x7dnj


http://goo.gl/gNMh0
看一下吧, 比高鐵區熱鬧吧!..

只不過由大型社區弄出來的退讓,也可以吹成這樣子

你還以為新竹市真的沒有人行道喔! 不過是小條又被非法佔用

走出了光明六路,你以為重劃的人行道大條的不得了嗎?

台灣人去那還是台灣人..不管的話,結果還不一樣..




人家是公道五呀! 你光明六路要沿伸嗎?
竹北早就炒完了

抱歉我忘了,還有一個臺灣知識經濟旗艦園區
我比較好奇的是竹科的未來如何 ?
我現在在內湖科..
湧入的人潮太多了..
中午吃飯到爆掉了..
套房也是貴到爆炸..
一萬上下.

這幾年APPLE太強勢了..
除了台積電有Qualcomm & Nvidia 的單.
其它公司如果還是做PC相關的.
這幾年要是預上PC衰退.
那竹科漸漸失去吸引力.
房價應該就會下修了.
Wimax_go wrote:
我比較好奇的是竹科的未來如何 ?


我也很好奇竹科的未來,毛利率只有下修

科技人越來越難賺錢..

而看看縣府
臺灣知識經濟旗艦園區, 要484公頃的土地開發 SOC..
急忙把農地改為建地出售

而英業達,無上限投入房地產的心理

和總太的駿億電子(3056)由電子改掛地產..

都一再地
告訴我們竹科的未來在炒地皮..

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