請推薦大新竹地區預售或全新兩房550萬左右 (第3頁)

msiwilliam

msiwilliam
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21樓

2012-02-06 17:52

笑˙看人生 wrote:
想到不過兩年前看到某個在新竹市中心的建案
兩房+1平車送全新裝潢約莫660萬元
當時就覺得貴到爆....想不到現在竟然連竹北都要喊價700萬以上
不是建商瘋了就是我瘋了

真是瘋了...

700新北市也可以買2房1車位了...

Ambroise

Ambroise
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22樓

2012-02-06 22:45

笑˙看人生 wrote:
因為有家人要來新竹定...(恕刪)

因今早回您的文章被刪了
（可能擋了仲介的財路，哈哈）

還是再跟您分享一次
有些網站有屋主自售的cases
可能會便宜一些

raningwu

raningwu
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23樓

2012-02-06 23:04

分享,小弟我最近也在新竹買地自建,這樣分攤下來一枰約為25萬因為老婆大人一定要院子,但我認為超值多了,至少地是自己的,且規劃都符合自己的需求

andy261

andy261
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24樓

2012-02-06 23:38

有看過也有談過。
某價錢一定可以成交。 (自己去陸敬民網站查)
不過他們銷售不到五成。應該是沒賣很好

我不是他們的人，簡單說一定會演戲。突然多一間房子。
反正戲碼超級多，一下有人要買房怎樣怎樣...聯發科的 XXX
不過，就是要談價錢。最後我是沒買那邊啦。

說真的，沒錢就先找個便宜中古屋。等有錢再來買好的。
花大錢買個不上不下，也不知好不好脫手。

原美館地點真的很好，可惜就是蓋成沒廁所。
價錢我覺得硬一點，應該有機會談吧這話題我就回到這溜。

caca029

caca029
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25樓

2012-02-07 9:04

andy261 wrote:
有看過也有談過。某價...(恕刪)

請教一下,它的招牌寫498起,意思是說不可能談的到比498更低的價位嗎??

ZephyrWu

ZephyrWu
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26樓

2012-02-07 9:16

蝴蝶袖國王 wrote:
重點是後頭那個『起』...(恕刪)

這是絕大部分建商都會使用的技巧吧 ,有看過房子的大概都知道了吧 ?

話說回來逆向操作標示上限價格的建案 ,只在新竹市看過一個 ,不過那個金額很嚇人 ...

oldsnake

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27樓

2012-02-07 10:20

我小時候短暫居住過三重。700買台北縣(而且一定是舊的)，又何嘗不是瘋狂...

msiwilliam wrote:
真是瘋了...700...(恕刪)

Shark567

Shark567
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28樓

2012-02-07 11:00

caca029 wrote:
請教一下,它的招牌寫498起,意思是說不可能談的到比498更低的價位嗎??

那是廣告戶(最差的戶別)價格,用來吸引目光的,一般而言他們都說賣掉了
廣告戶價格通常已無議價空間,其它戶別樓層則依序加價
所以有時候會發現為何高一層樓卻開價高出一截,因為會預留議價空間
所以要先問自己能否接受廣告戶價格往上加再考慮買不買

不過也有很多建案不寫多少多少起,反正就是進來議價,只要不低於他們能賣的底價都可以談

scott9282001

scott9282001
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29樓

2012-02-07 11:20

caca029 wrote:
請教一下,它的招牌寫...(恕刪)

通常寫498萬起。你是買不到那個價格，因為那永遠都被投資客買走。應該說還沒蓋就已經賣出了。給你一般散客的價錢和單位永遠比他高許多價錢。

不然怎麼吸引你走進去看看。

oldsnake

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30樓

2012-02-07 11:28

透天這樣攤沒有意義。你也可以違章很大把每坪成本攤到20以下。
透天就是賺，長期享受土地增值。

raningwu wrote:
分享,小弟我最近也在...(恕刪)