椰林曉學堂 (第3頁)

stuartfly

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21樓

2011-11-01 18:41

突然有個好奇的問題想請教大家,有人買椰林的建案賠過錢的嗎?

可愛青蛙

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22樓

2011-11-01 19:41

爵士樂還有醫院和中油...

無案可敵~_~

kogele

kogele
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23樓

2011-11-01 22:36

stuartfly wrote:
突然有個好奇的問題想...(恕刪)

科大系列很多~
我同事就是一個!!小賠六位數收場~

Allan10

Allan10
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24樓

2011-11-01 22:50

以現有的高速公路或環北路路型來看
並沒有鐮刀煞的風水問題
因為路型並非反弓型,反而比較像被路環抱(免強稱得上...)
但後面要新建的交流道就不知道有何影響了...
但新交流道是在哪嗎?還是中山路上?

MorrisChange wrote:
這個位置搞不好還有高...(恕刪)

viletta

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25樓

2011-11-02 0:09

我覺得地點不錯阿!
除了縣一縣二外,走路買得到生活用品的大概只有那區吧!
而且那裡是6年國小免接送,國中(仁愛國中)又是目前新竹縣第一名
的學校,穿巷子走文化街+仁義路,國中生也算是走得到.

那裡未來的視野應該不錯! (永久棟距)
我個人是很討厭戶戶對看的那種
起碼也要偏個角度,或超過百米的視野...
不過超過百米的視野就是生活機能極差或者空地以後還是蓋大樓那種..

如果建材真的跟懂厚一樣(只扣烤箱)的話,那椰林算有誠意了!(比映X川好上10倍

)
若真的面南都掃光排順位的話,那速度有比懂厚快
(投資客又復活了嗎?不過小坪數產品本來就是他們的最愛)

一坪20萬的話,可能建商有把未來的土增稅算進去...
(新竹縣政府真的推高房價的黑手阿!!)
就看無薪假後,高貴不貴的園區人買不買單了~~

想請問去看過的人,他的2樓扣除折扣5000到底是多少?

Karen Yang

Karen Yang
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26樓

2011-11-02 0:27

科大系列是金融風暴後開始推出,如果是一手買的,也賠錢出場?

kogele wrote:
科大系列很多~我同事...(恕刪)

kogele

kogele
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27樓

2011-11-02 22:06

Karen Yang wrote:
科大系列是金融風暴後開始推出,如果是一手買的,也賠錢出場?

是一手~
交屋前有一票口袋不夠深的投資客急脫手殺到彼此還因為難賣多賠了仲介費!!

這一群也算是金融海嘯特有的產物
因為金融海嘯而退出股市轉入房市
最後卻發現同樣的錢投資在股市早就賺翻了...結果卻在房市賠了錢!!

anndrew

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28樓

2011-11-02 22:50

你說買到這批房子有賠錢賣?
我就住在這個社區,朋友換約前賣也賺15-20萬,
科大將蓋好的賣有聽到賺大約在50-60初頭,
目前也沒有聽到你說的投資客大退場~要賣的也都差不多賣賣完走人了吧~
買到3/4期的那的確成本每坪會墊高1萬左右,
不過看看後來朋友在竹北買的更高價了,看喜歡的都18-20萬一坪了,
我覺得1000萬左右買5x坪的房子如果是一手算都有賺吧...

不過說真的~要在景氣不好時買房,口袋真的要夠深也要勇氣!!
當時剛買的當下,都會想