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宏觀大器 vs 大炁 vs 說LV vs 一景


sasapj wrote:
高鐵東除了這幾個案子...(恕刪)


璞玉計畫要起來,電塔才會遷...

富X在高鐵前站有地,還有幾塊大的地在投資客手上...
之前看一景 小姐說9月底就要結案了 結果現在還在賣 不知道最近有沒有網友去看過? 價錢還是那樣嗎?最近去看了大炁 覺得蓋得很有氣勢 而且很特別的是停車位有設在2~4樓 這樣就不用怕淹水了 好像不錯~


"""2011-11-07 09:25 by sasapj
最近去看了大炁 覺得蓋得很有氣勢 而且很特別的是停車位有設在2~4樓 這樣就不用怕淹水了 好像不錯~"""

這是我的疑問,停車位設置在2~4樓的原因?

絕對不是淹水問題,若是,那高鐵區的房價不就全完了.

那真正的原因是甚麼?有人能解答嗎?

另外,宏觀與大炁蓋樓的速度頗快,這讓我頗感驚訝,超過15樓的建築不是屬於超高建築嗎?

速度應該慢一些才是!
cjclydia wrote:
"""2011-11...(恕刪)
5樓以上才有住家是為了view,全部的住戶都不會被軌道卡到.另兩個禮拜蓋一層,算很普遍,超高樓也一樣(一般較費時間的是較深較多層的地下室),不過如果能三個禮拜或一個月蓋一層當然是更好
不怕淹水是我自己覺得不錯的優點 並不是銷售人員所提出的賣點 代銷說是為了避開高鐵 (鐵軌在4樓左右)至於為什麼不能蓋在高鐵以下?會比較吵嗎?(我是認為2~4樓和5~8樓都還是一樣吵?就算高一點我也不認為一定比較不吵 我自己住在10樓 樓下車聲吵架聲依然聲聲入耳 除非是住至18f以上 那我就沒經驗了)代銷並沒有提出什麼特別的說法 只說建築師建議這樣比較好~~ 我是有想到會不會是震動? 不管如何 我還是認為這是優點 88雨災時我住在桃園 B2就真的進水 還好我跑得快我並不是說B2車位不好 但有得選擇 當然是停高一點好囉
至於蓋得很快?是這樣嗎? 這就不大好了~
還有一個原因有可能是挖地下室,成本較高,能住高一點不是很好嗎? 呵~~
cjclydia wrote:
"這是我的疑問,停車位設置在2~4樓的原因?""2011-11...(恕刪)
一景還有約2成的餘屋啦~
價位要看你是多久以前去看的~

以高鐵後站來說
C/P值我覺得一景還算不錯
一方面是還有機會一坪買在20以下
一方面現在打的是坤山的招牌
View的話當然是比不上豐邑的那兩戶
但離高鐵遠一點也會安靜很多~

sasapj wrote:
之前看一景 小姐說9...(恕刪)
以風水來說啦 一般來說都不會希望有車子在自己頭上走
所以停車場的設計純粹是為了讓住家都比高鐵軌高
至於會不會比較不吵
我覺得:都很吵!!高鐵直達車和馬上要通車的台鐵聲音應該都不會太小啦~
氣密窗再威,又不是真空~聲音只要是有介質就會傳遞的
用消音海棉當外牆可能還比較有機會XDDDD

sasapj wrote:
不怕淹水是我自己覺得...(恕刪)



以風水來說啦 一般來說都不會希望有車子在自己頭上走
所以停車場的設計純粹是為了讓住家都比高鐵軌高
至於會不會比較不吵
我覺得:都很吵!!高鐵直達車和馬上要通車的台鐵聲音應該都不會太小啦~
氣密窗再威,又不是真空~聲音只要是有介質就會傳遞的
用消音海棉當外牆可能還比較有機會XDDDD


宏觀大器最早就是弄一間給參觀的人,試試氣密是不是夠好,聲音會變很小

但是最重要的事,誰買個房子永遠不開窗 還有人說要加裝熱交換機不開窗??

就算冬天我也還是會開窗,只要開小一點,所以在意聲音的人千萬不要買臨路或鐵軌的地方,

小時候住緊鄰台鐵軌道,附近的真的都是小孩生不完
我有朋友住在椰林時尚廣場 她平常看起來絕不像是個神經大條的人 但是她跟我說她不覺得吵~~所以我會考慮那附近
p.s. 台鐵和小孩生不完有什麼關係? 不是很懂?
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