luzibin wrote:
每個月都有不同的花費，我最低一個月可以花13000，最高要花12萬，平均下來一年家庭總支出要50萬以上〈房貸佔10萬〉，這部分因為我有詳細記賬，從89年起每年到底花多少都知道，所以買了一千多萬的房子後，我的貸款約有130萬左右，薪水就能做更好的應用，先苦後甘是我的希望，本來也是希望房子住進來2年後就能全部還清，但是投資總是出乎意料外的差，現在一個月九千多的本利和說真的也影響不到我的生活，反而還有多餘的錢可以慢慢存下來，準備下一次金融風暴時，有閒錢可以進去投資優良股票。
每次看到luzibin大大關於理財的po文,
都覺得是在電子業工作的效法對象.
(同樣都住在竹北??)
很多luzibin大大的理財/房貸的作法,
小弟也有相同的經驗
只不過小弟進園區晚了luzibin大大幾年
(那幾年都是園區的輝煌期啊)
所以累積的還不夠可觀.
房貸從剛開始的一個月支出近4萬元,
一遇到有額外獎金收入就去衝房貸
這樣苦了六年, 房子總算才是自己的.
現在準備養精蓄銳, 等下次哀鴻遍野時......
Orion wrote:
每次看到luzibi...(恕刪)
謝謝啦，至少個人的經驗上，到目前還沒出過大問題過，想說各位不嫌棄的話，多少參考一下。
自己第一間房子在86年購買，98年賣出，賺沒多少，只因為是5F沒電梯的公寓，位置在關東橋，5年內貸款全還清。現在住的是第二間房子，位置在竹東的竹中附近，離舊家大約3公里，竹北房子有去看過，但因為交通問題，後來完全不將竹北的房子列入考慮，或許是關東橋住的很習慣，離上班地點不到5公里，中午如有事情要回家，騎個機車來回也不用30分鐘。
我進竹科算晚的，待的半導體代工公司已經過了輝煌時代，領的是死薪水，常常戲稱自己是待在夕陽工業的科技薪跪，吃得飽穿得暖，就是存款不夠多，人家是億來億去，我家甚麼都要計較，上一期的電費820元就非常高興，其實也沒甚麼法寶，住竹東，夏天開窗戶晚上的氣溫只有27度，睡到半夜只剩23度，家裡買的6台冷氣算投資失誤，因為一年吹不到幾次。
無法跟別人一樣投資賺大錢的話，只好努力計算甚麼可以省，反正省下來的錢就是多賺的，最重要的是，想買甚麼，先將錢存夠了再買，不要先買再慢慢還貸款，民國98年我跟老婆的存款一次付掉八百多萬現金，今年年初買汽車也不用貸款，但真的很累，累完了，以後就很輕鬆。
做事要有規劃，雖然計劃總趕不上變化，但至少變化的程度可以減輕很多，心理的壓力自然可以少很多。
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