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W house ？

lwclama

lwclama
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21樓

2011-09-28 22:56

我今天也去看了，是寶佳建設，開價一坪20,也說兩房要強制買兩個車位，我還是頭一遭聽到這種賣法,感覺好像硬是要把口袋的錢挖出來.不過樓上說矮了一截.我記得它最高是14樓,但有些是規劃13樓的

lovebean

lovebean
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22樓

2011-09-28 23:11

lwclama wrote:
我今天也去看了，是寶...(恕刪)

這真的太扯了~~~

四房要求兩車位還說得過去, 兩房也要是哪招..........

lovebean

lovebean
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23樓

2011-10-02 14:10

這兩天去看了, 維持寶佳一貫的水準, 雙口字形,
不過其中一個邊是透天店面, 勉強算半個┌┐字形,

因為連模型跟實品屋都還沒好, 所以只有格局圖可看,
兩房約30 ~ 34坪(有分一大一小房 or 同樣大小兩房), 三房約40 ~ 43坪,
幾乎每戶都只有"兩面"採光, 不過有些戶的浴廁是有對外窗的,
代銷口頭上預估單價會在20 ~ 22 W/P(價格也還沒定出來),

兩房也強制要買兩個車位, 但是一問其實車位平均下來不夠每戶都買兩個,
所以其實這其中是有一點可以談的空間,

結論:
地點優, 格局劣, 建商口碑極差,
單價看個人能不能皆受, 其他待看過實品屋再說...

對我自己來說: 完全不會考慮!

david.chung
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24樓

2011-10-02 22:48

應該是開賣初期就先規定要賣兩個
到後來再慢慢控盤，等車位賣到一定的數量
就不會硬性規定要買兩個了

lovebean wrote:
這兩天去看了, 維持...(恕刪)

lovebean

lovebean
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25樓

2011-10-03 12:21

david.chung wrote:
應該是開賣初期就先規...(恕刪)

講白一點就是剛開賣想把業績衝得比較漂亮是吧...

rain12329
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26樓

2011-10-03 17:24

lovebean wrote:
這兩天去看了, 維持...(恕刪)

車位過多...就是用獎勵車位換容積,
所以容積才會增加多蓋幾戶賣錢,
但樓高沒超過50m所以建蔽率應該物盡其用,導致綠地空間會比較少,超過50m結構成本消防要全棟成本會再增加,連棟式格局省成本走平價宅所以就省錢蓋法增加獲利

hihi2009

hihi2009
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27樓

2011-11-05 13:05

hihi2009 wrote:
上週去台科1,2期看...(恕刪)

早上騎腳踏車經過科大一路,看到警察在隔壁的社區進出,打聽之後得知小偷又從隔壁工地入侵偷東西.

IamElvis

IamElvis
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28樓

2011-11-06 8:11

那個隔壁工地應該就是 V V (可以再靠近一點) 房子, 我朋友就是住隔壁被偷的社區(Wii概念股),
之前已經發生相同的事情, 上週又有兩戶,被偷的住戶跟寶咖咖溝通, 得到讓人吐血的答案,
寶咖咖說已經做好管理工地的責任, 偷竊事件跟他們一點關係都沒有,
但如果有做好管理責任, 為何事件一再發生

cockroach
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29樓

2011-11-07 10:22

我是原相的住戶
W house的工地在我看來是不敢恭為
先不管我們社區遭竊的事
工地髒亂到一個不行
風一大把一堆垃圾, 寶麗龍吹的到處都是
想買的人可以看一看斜後面的小公園
地上的保麗龍都是從那吹過來的
如果光是管理工地的清潔管理是這樣的
在我自己來看我是不敢買這樣的房子啦

IamElvis wrote:
那個隔壁工地應該就是...(恕刪)

reginachen
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30樓

2013-04-29 18:18

請問有人有買嗎?
可以給些意見參考嗎?
THANKS.

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