kennybird wrote:
看來你早有定見了, ...(恕刪)
上澄讚阿～～我很喜歡
我也有去看過, 還有中空樓板, 建材都還不錯
買個6F就可以面水岸了(前面的透天都不高)
只可惜坪數大, 總價高, 要不然25W/P內買那邊真的讚
要不然就等惠宇青雲2, 不過那個在關埔
只是地點有點可惜, 在變電廠附近, 不過中間也有自由曲線&橘園擋住
惠宇在Q1面南也有一塊地, 不過那邊應該會等青雲2推完後, 才會推那塊
Yanni
那幾天還下雨耶！建商趕工趕的真急！趕緊跟預購住戶拿錢。
至於對結構有沒有大的影響，就見仁見智了。
上班族也可以搞自建,kimicj竹北購地自建全記錄-http://blog.yam.com/kimicj
tatao wrote:
我所知
現在的灌漿 ...(恕刪)
下雨天灌漿,跟偷加水是一樣的意思,若是綿綿小雨灌漿只是增加工作度而已(建商也不會笨到下大雨的時候灌),千萬別想成濕治養謢可以預防溫差引起的裂縫,因為不是公共工程,混凝土強度沒有依據規範,一切就是建商爽就好了,現在科技很發達,摻藥就可以達到早期強度,1~2天就可以爬升一層(公共工程經驗是5~7天,要等試驗報告),至於龜裂到會漏水都是以後才會發生,大概住了10年就會發現有一些建案會有很多自住客要換屋...
至於點名是哪一家?只要是私人建築案每一家都一樣,老闆不會跟自己的荷包過不去,要挑個好一點的像是捷運站上的住宅,因為是比照公共工程規範施工,也都是知名建設及營造公司興建,似乎是比較有保障...
做工程是良心事業!!!
水涵園基地在我家附近而已，我個人是對這裡環境還算喜歡，安靜，但是不是多方便！富宇的房子我個人的經驗很簡單，你不要期待太多，跟昌益比起來我覺得也沒比較好，相較於昌益的房子，他們公設做的還比較漂亮跟實用，但是比起豐Ｘ或許就有好一點。[單純以平價住宅來比，那種開價25~30萬的豪宅不在比較內]
富宇修東西是比較勤快，我報了他就來修，順便跟你說為啥當初弄這麼爛 {他們有一套很有趣的講法，我也只能說，聽起來可能性不低，但是房子蓋不好就是不好}不過他們至少會修理，跟我老闆買昌益的觀感一樣，不包一定蓋好，但是包修，聽說豐X在這點就不是那麼好
我朋友買同一棟預售，我買成屋，價差快一百，當中我算過仲介大概賺走一半，不過成屋跟預售各有好壞，買成屋比預售貴，但是我就是想買成屋！我講這個的重點是，我明明就知道我買貴了，比我鄰居貴多少，但是我還是買了，因為我當初也沒有比較好的選擇，且我知道這是我要的房子，那就買了。
我的經驗真的是，買了第一棟，都是學經驗，我後來也有看到更好的房子，更不錯的CP值，但是我都不可能去買了，不過我知道如果我要買第二間，那經驗一定比這次好。
我有朋友從竹北12萬，看到竹北18~20萬，喊價到22萬，但是他一直沒買，當初同時間看得人，都以經差不多要換第二棟了，但是現在逼不得已一定要買了，選擇卻遠遠比他當初7~8年前看差了很多，這種事情就是看緣份跟想法。
我覺得依照自己的需要跟能力去買，買了就不要去比了，人比人氣死人，網路上嘴泡那麼多，有真有假，但是他們都不會幫你出錢去買，也不會幫你去殺價，所以，真的相信自己比較重要
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